Focus Développement Durable

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NOV 2020

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DÉVELOPPEMENT DURABLE

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Interview

DANIEL DUBAS & JACQUES DUCREST Comment la Suisse se positionne-t-elle en matière de développement durable?

Interview avec Jacques Ducrest et Daniel Dubas, Délégués du Conseil fédéral à l’Agenda 2030.

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ÉDITORIAL

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CONTENU...

Développement durable: l’urgence de revoir ensemble nos priorités Alors qu’elle devrait servir de signal d’alarme, la pandémie actuelle nous éloigne des préoccupations fondamentales pour l’avenir de notre planète.

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ujourd’hui, on ne réfléchit plus qu’à court terme, alors que la conception du développement durable se projette avant tout sur le long terme. On tend à oublier les trois piliers sur lesquels notre espèce devrait s’appuyer afin d’assurer un maintien éternel de la production biologique dans l’intérêt des générations actuelles et futures: le social, l’économie, l’environnement. C’est indéniable si l’on considère le fléau de la pollution plastique, avec les lobbies des industriels qui encouragent sa surproduction sous des prétextes sanitaires, alors qu’il est scientifiquement prouvé que le plastique tue, plus insidieusement que le tabac ou la Covid-19.

Aujourd’hui, les observations recueillies en mer lors de nos expéditions planétaires montrent que la pollution plastique est omniprésente. Pire, des microparticules se retrouvent dans l’air que l’on respire, l’eau que l’on boit et la terre que l’on cultive. Le plastique a envahi notre vie! Bien qu’il nécessite des centaines d’années pour se dégrader, son faible coût de production et sa flexibilité ont favorisé son utilisation dans les emballages à usage unique. Alors que sa fabrication implique et génère des produits chimiques toxiques qui peuvent migrer, persister dans l’environnement et impacter notre santé, il est toujours considéré comme le meilleur matériau pour garantir les normes d’hygiène les plus strictes.

En outre, la croissance exponentielle de la production mondiale des plastiques n’a pas été accompagnée par le

développement d’infrastructures suffisantes pour gérer les déchets qu’elle génère. Les quantités sont astronomiques car la plupart des plastiques sont difficiles, voire impossibles, à recycler. Les pays occidentaux ne parviennent pas à gérer leurs propres déchets plastiques et en exportent une partie non négligeable vers des pays en développement qui ne possèdent pas les infrastructures pour les gérer. Ainsi, des montagnes de déchets s’accumulent, brûlent ou partent dans les océans en Asie et en Afrique, de telle sorte que nous contribuons tous à la contamination de nos biens communs et ressources vitales.

Pour lutter contre ce fléau moderne, il existe des solutions. Ensemble, nous devons nous montrer raisonnables dans l’utilisation de nos ressources, accepter qu’elles soient limitées et optimiser leur utilisation.

Avant d’être rentable et utile à la communauté, un matériau devrait avant tout être sain et conçu pour s’inscrire dans une économie circulaire afin de rester le plus neutre possible pour l’environnement tout au long de son cycle de vie. Ainsi, il est impératif que les plasturgistes réinventent la manière de fabriquer les plastiques, afin de les rendre non toxiques, recyclables et dégradables.

En conclusion, pour assurer la survie de notre espèce, nous devons placer les préoccupations environnementales et sociales au cœur des stratégies de développement

Des microparticules se retrouvent dans l’air que l’on respire, l’eau que l’on boit et la terre que l’on cultive.

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Habitat Mobilité Interview: Daniel Dubas & Jacques Ducrest Énergie Finance

FOCUS DÉVELOPPEMENT DURABLE. CHEF DE PROJET: Camille Chervin COUNTRY MANAGER: Pascal Buck ÉDITORIAT: Andrea Tarantini IMAGE DE COUVERTURE: iStockphoto LAYOUT: Anja Cavelti CANAL DE DISTRIBUTION: Tribune de Genève & 24heures, Novembre 2020 IMPRESSION: CIL Centre d’Impression Lausanne SA

Camille Rollin Fondation Race for Water, Program ACT Manager

SMART MEDIA AGENCY AG Gerbergasse 5, 8001 Zürich, Schweiz Tel +41 44 258 86 00 pascal.buck@smartmediaagency.ch

Eric Loizeau Navigateur, alpiniste et auteur, ambassadeur de Race for Water

durable. Ces stratégies doivent être accompagnées par des systèmes de régulation et de contrôle universels, dans lesquels industriels, politiques et consommateurs sont réellement mis face à leurs responsabilités. Tendre vers le développement durable et lutter contre la prolifération des matières plastiques, c’est à long terme sauver notre espèce et, dans l’immédiat, préserver notre santé.

Plongez au cœur des expéditions de Race for Water au travers du livre célébrant leur 10e anniversaire «l’Odyssée du Plastique»

Bonne lecture!

Camille Chervin Chef de projet

TEXTE CAMILLE ROLLIN & ERIC LOIZEAU

BRANDREPORT BIANCHISCHWALD SÀRL

Les regroupements pour la consommation propre, un concept à définir Pour un propriétaire immobilier, quels sont les avantages d’un regroupement de consommation propre (RCP)?

Dans le cadre de la création d’un RCP, quelles conditions doivent être respectées? Mathieu Simona, avocat, associé chez BianchiSchwald Sàrl, présente ce concept intéressant. est insuffisante. L’autoconsommation permet en effet de couvrir jusqu’à 10-15% des besoins en électricité d’un ménage, mais rarement plus.

Mathieu Simona Avocat, associé chez BianchiSchwald Sàrl

Mathieu Simona, les propriétaires peuventils consommer leur propre électricité?

L’autoconsommation d’électricité est le concept qui permet aux propriétaires d’installer des panneaux photovoltaïques sur leur toit afin de consommer directement l’électricité produite. Les propriétaires restent raccordés au réseau pour y injecter le surplus d’électricité et pour y soutirer (aux conditions tarifaires habituelles) du courant lorsque leur production

L’installation de panneaux solaires est-elle donc devenue rentable?

Malgré les aides financières disponibles, la rentabilité d’une telle opération n’est pas toujours évidente.

Il existe cependant des mécanismes encore assez méconnus du public qui permettent de réduire la facture. Les propriétaires voisins auront ainsi intérêt à s’allier pour créer un RCP. Des économies d’échelles seront effectuées sur l’installation des panneaux, qui pourront être concentrés sur certains propriétaires uniquement. Principalement, les RCP d’une certaine taille (100 000 kWh par an, soit 2530 ménages) accèdent au marché libre de l’électricité et obtiennent des conditions bien plus avantageuses pour l’électricité qu’ils doivent continuer à acheter (85-90% de la consommation) lorsque les panneaux ne produisent pas.

La rentabilité d’une telle opération n’est pas toujours évidente.

Quelles sont les conditions à observer pour créer un RCP? Pour constituer un RCP, les propriétés doivent se toucher (ou être séparées par une rue), un réseau électrique local doit être installé (afin que l’électricité produite puisse être consommée sans utiliser le réseau public) et la puissance des panneaux solaires doit atteindre au moins 10% des besoins du RCP. Quel propriétaires sont-ils principalement concernés?

Cette solution intéresse surtout les PPE. Néanmoins, aucun type de propriété n’est véritablement exclu et

de tels regroupements trouvent tout à fait leur place dans des ensembles villageois par exemple. D’ailleurs, les propriétaires qui acceptent de mettre à disposition leur toiture pour le RCP peuvent valoriser leur toit puisqu’ils reçoivent en contrepartie une indemnité de la part des autres propriétaires. Les propriétaires d’immeubles locatifs peuvent également avoir intérêt à créer un RCP, même s’ils ne sont pas eux-mêmes consommateurs. Leurs locataires auront tout à y gagner: leur facture d’électricité est en effet plafonnée par la loi au prix qui aurait été facturé par le distributeur local (SIG à Genève) si ce système n’avait pas été choisi. Quant aux propriétaires immobiliers, la loi les autorise à conserver une partie des bénéfices réalisés s’ils parviennent à offrir un prix inférieur à ceux du réseau. www.bianchischwald.ch

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AGRICULTURE DURABLE BRANDREPORT

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Comment l’agriculture suisse prend soin de nos assiettes Souvent – et à tort – limitée à la seule question environnementale, la durabilité doit s’imposer à tous les échelons de la filière agro-alimentaire, écologiques, économiques et sociaux. Les familles paysannes suisses s’y sont déjà mises, voici comment.

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l y a cent ans, l’activité agricole occupait un quart de la population suisse. Aujourd’hui, c’est quelque 3%. Mais dans le même temps, ces professionnels de la terre, dont le cœur de métier est la production de denrées alimentaires saines et de qualité, doivent nourrir toujours plus de monde (démographie oblige), répondre à des normes toujours plus exigeantes et s’assurer une viabilité sur un marché impitoyable. Pratiquer l’agriculture aujourd’hui, c’est aussi entretenir les paysages et préserver l’environnement. Tout ceci mis bout-à-bout, l’équation est complexe et la pression énorme. Chaque famille paysanne suisse nourrit en moyenne cent personnes! Et le citoyen consommateur, s’il accorde toujours une grande importance au prix, fait également et de plus en plus ses choix devant les étals en intégrant des critères écologiques et éthiques.

Dans la seconde moitié du XXe siècle, après les deux guerres mondiales, l’agriculture a pris le chemin de l’intensification grâce aux développements technologiques et par crainte des disettes, trop souvent réitérées dans l’Histoire. Parmi les nombreuses évolutions des outils de travail, la recherche phytosanitaire a permis d’énormes progrès. Mais aujourd’hui, on l’aura compris, le paradigme n’est plus le même. Il faut, à juste titre, concilier la protection de l’environnement avec les besoins et attentes du consommateur. Ce défi est au cœur des débats actuels autour de l’élevage et de la question des produits de protection des plantes.

Mais au fait, pourquoi faut-il protéger les plantes?

Céréales, maraîchage, arboriculture, viticulture: pour s’épanouir dans les meilleures conditions possibles, une plante doit être soignée. Tout au long de son existence, elle doit se nourrir par le sol, l’eau et la lumière. Si, autour d’elle, la concurrence excessive d’autres végétaux indésirables (appelés aussi adventices) la prive de ces éléments ou les réduisent trop, elle ne pourra pas se développer. Et au final, le produit qu’on en tire sera altéré et le rendement global de la parcelle sera donc moindre.

La plante doit aussi faire face à des champignons, bactéries et virus, provoquant maladies et destructions.

C’est pourquoi la prévention est importante. Celle-ci passe d’abord par le choix de variétés résistantes, en fonction des spécificités du sol, du climat local, etc. En outre, le travail de la terre doit se faire en respectant sa structure, sans le brusquer, pour qu’il conserve sa richesse, indispensable à la plante. Les agricultrices et

L’exemple du colza Le colza est une plante mellifère cultivée en particulier pour la production d’huile alimentaire, dont la demande est croissante en Suisse, notamment comme alternative à l’huile de palme. Durant la période de floraison au printemps, les champs de colza agrémentent le paysage de magnifiques étendues jaunes. Mais pour obtenir des rendements corrects dans la production de cette plante, il faut en particulier lutter contre un insecte coléoptère: le méligèthe. Ce ravageur cause sur les boutons de fleurs des dégâts souvent irréversibles, dont les conséquences à la récolte peuvent être très graves. La lutte se fait le plus possible de manière préventive, mais ce n’est pas forcément suffisant. Chaque printemps, l’arrivée des méligèthes est scrutée par les familles paysannes qui, à partir d’un certain seuil, doivent intervenir avec des produits phytosanitaires pour protéger les cultures… et le futur assaisonnement de nos salades.

©Agriculture Durable/Glamrock Agency

agriculteurs doivent aussi scruter le ciel: les aléas de la météo jouent un grand rôle, parfois très variable d’une année à l’autre; et on n’est jamais à l’abri d’un phénomène trop violent et parfois fatal. En résumé, les professionnels de la terre sont en permanence au chevet de leurs cultures afin d’anticiper le plus possible les actions à entreprendre pour répondre aux problèmes.

Interventions naturelles et au compte-goutte S’il faut intervenir sur une plante, les paysannes et paysans suisses essaient le plus possible de privilégier une solution naturelle. Selon le type de culture, différentes possibilités existent: insectes auxiliaires (employés dans la lutte contre les nuisibles – lire encadré), désherbage mécanique ou à la main, etc. De surcroît, on procède souvent aujourd’hui par «seuils d’intervention», autrement dit on ne traite plus en fonction d’un calendrier rigide mais de l’état de la plante ou de la densité de ravageurs. Certaines de ces interventions peuvent être contraignantes et coûteuses; elles sont néanmoins fondamentales car elles permettent de ne recourir aux

produits de protection des plantes que lorsqu’il n’y a pas d’autre choix, au compte-goutte et dans un cadre très strict: homologation fédérale, règles d’application contrôlées, bonnes pratiques régulièrement enseignées et adaptées. Les produits peuvent être naturels (et donc autorisés aussi en culture biologique) ou de synthèse.

Par ailleurs, agricultrices et agriculteurs, avec également le soutien des organisations professionnelles qui les accompagnent, demeurent très attentifs et ouverts à l’expérimentation de solutions innovantes. Celles-ci peuvent émaner de la recherche, mais aussi des expériences sur le terrain, parfois individuelles. Reste que tout cela prend du temps, au rythme des cycles de la nature. Car lorsqu’on essaie une nouvelle approche culturale et que celle-ci ne s’avère pas concluante, il faut attendre l’année suivante pour en appliquer les leçons dans un nouvel essai; mais ce dernier se fera dans des conditions différentes, du fait de la rotation des cultures (pas la même plante deux années de suite sur la même parcelle), et ainsi de suite.

Gare au gaspillage, pas seulement dans les assiettes Protéger les plantes, c’est aussi éviter le gaspillage. Que ce soit en limitant les pertes en plein champ ou dans les processus de conservation. Des aliments trop altérés ne se vendent pas; des pommes de terre, fruits ou légumes attaqués ne supportent pas le transport… Sans compter toute l’énergie dépensée pour produire ces denrées.

Fortes de toutes ces pratiques et de ces expériences, les familles paysannes suisses cultivent non seulement la terre, mais aussi la durabilité au quotidien, conscientes de leur responsabilité envers la population suisse et la biodiversité du territoire. Et cette durabilité-là n’a de sens que si elle intègre la viabilité du monde agricole et l’équilibre du marché. Car ces différentes pratiques ont un coût et doivent donc être rémunérées à leur juste valeur via non seulement les paiements directs (subventions), mais aussi – et surtout – les prix à la production. Bref: du producteur au consommateur en passant par l’environnement, chacun doit s’y retrouver!

©Agriculture Durable/Glamrock Agency

Bouillie bordelaise et confusion sexuelle dans la vigne Pour protéger les vignes des maladies et des nuisibles, deux techniques naturelles se distinguent. Utilisée depuis le XIXe siècle, la bouillie bordelaise (cuivre et chaux) permet de protéger la vigne contre le mildiou, un champignon qui peut détruire les cultures viticoles, mais également s’attaquer aux tomates, pommes de terre ou fraises. La confusion sexuelle, elle, lutte contre des parasites dans la viticulture et l’arboriculture: en saturant l’air de phéromones femelles autour des cultures, on entretient la confusion du mâle qui peine à trouver des femelles pour s’accoupler. La production de larves parasites est ainsi limitée.

Protéger les plantes et les abeilles!

©Pixabay/DR

L’agriculture prend de nombreuses mesures pour protéger les abeilles. Plus la biodiversité est importante, plus elles sont heureuses! Dans cet esprit, les familles paysannes sont toujours plus nombreuses à cultiver l’esparcette, une plante fourragère doublement utile: elle permet non seulement d’apporter des compléments nutritifs au bétail, mais aussi, grâce au nectar de ses jolies fleurs roses, de nourrir les abeilles. Par ailleurs, 16% des surfaces agricoles utiles (SAU) suisses sont dédiées par les paysans à la promotion de la biodiversité. Dans ces zones pousse notamment la petite pimprenelle, qui attire les abeilles et d’autres insectes. De manière générale, afin de mieux communiquer entre eux dans le but commun de protection et développement des abeilles, agri- et apiculteurs se sont associés dans le cadre d’un projet dans les cantons de Vaud, du Jura et de Berne, et soutenu par la Confédération. Objectifs: améliorer les ressources alimentaires pour les pollinisateurs ainsi que les lieux de nidification et encourager des pratiques agricoles respectueuses des insectes pollinisateurs.

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HABITAT

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Habitat et quartiers durables: vers des objectifs plus ambitieux La nécessité de progresser en matière de durabilité se traduit souvent par de nouvelles avancées. Cependant, certaines pratiques classiques doivent être mises en œuvre plus systématiquement.

Ainsi, dans les domaines de l’habitat et de l’urbanisme, le défi est de faire mieux connaître les nouvelles pistes et de rappeler des approches traditionnelles qui méritent encore d’être promues.

TEXTE COMITÉ DE L’ASSOCIATION ÉCOQUARTIER LAUSANNE - WWW.ECOQUARTIER.CH

À

l’échelle de l’habitat, au-delà des aspects constructifs et énergétiques spécifiques au bâti, la mutualisation d’espaces, de biens et de services s’affirme aujourd’hui comme une stratégie particulièrement prometteuse en matière de durabilité.

Concevoir un immeuble en misant sur la mutualisation permet en effet de gagner de la place au niveau des surfaces privées, de minimiser les besoins en équipements et d’optimiser la gestion des ressources. Par ailleurs, le grand intérêt de la mutualisation est qu’elle favorise également la dimension sociale du vivre ensemble – dimension tout aussi essentielle à la durabilité que l’optimisation du bâti. Mais à quoi ressemble un immeuble conçu dans cet esprit? Entre autres dispositifs mutualisés, le bâtiment pourra par exemple comprendre une chambre d’amis partagée, une salle polyvalente à disposition des habitantes et habitants, un toit terrasse avec potager communautaire, une buanderie collective, un système d’auto- et de vélo-partage, etc. Toute possibilité de mise en commun et d’usage partagé est en principe envisageable.

parfaitement applicable à la réalisation d’immeubles de logements à loyer abordable, il est à la fois apte à répondre à des ambitions écologiques élevées et à proposer un mode d’habiter qui redonne du sens au vivre ensemble. L’usage partagé des éléments mis en commun demande toutefois aux habitantes et habitants de s’appuyer sur des règles collectives rigoureuses. Là se situe une difficulté pour l’appropriation du modèle par les acteurs dominants du secteur immobilier. Contrairement aux coopératives participatives d’habitation, la presque totalité des autres acteurs de l’immobilier n’ont actuellement pas le savoir-faire nécessaire à la mise en place et au suivi d’un tel mode organisationnel. Sur la voie de la durabilité, et compte tenu du potentiel des approches misant sur la mutualisation, il est cependant fortement souhaitable que les expériences en la matière essaiment maintenant au-delà du seul milieu de l’habitat coopératif. Dans ce but, par exemple, les sociétés et gérances immobilières en mains publiques et parapubliques pourraient porter des projets pilotes et jouer ainsi un rôle de catalyseur.

Ce modèle connaît en Suisse un développement notable au sein des coopératives participatives d’habitation. Et sans doute est-il appelé à un succès croissant:

Au-delà de l’immeuble, à l’échelle du quartier, la recherche de durabilité se complexifie. La juxtaposition de bâtiments aux performances certifiées ne suffit pas

à faire un quartier exemplaire. Quant à la marge de manœuvre urbanistique, elle est toujours soumise aux limites qu’imposent les spécificités du contexte concerné. Le concept de quartier durable, ou écoquartier, n’est donc pas à considérer comme un modèle réalisable à la lettre, mais comme un référentiel vers lequel tendre.

Le quartier durable n’est pas un îlot refermé sur luimême, il s’ouvre sur la ville et s’intègre au tissu urbain. Il est dense, fonctionnellement mixte et favorise une mobilité durable ainsi que la réduction du trafic individuel motorisé. Il permet de diminuer la consommation de ressources non renouvelables et vise une empreinte écologique minimale. Il répond à des exigences environnementales élevées, notamment en termes d’énergie, de matériaux, de gestion des eaux, de biodiversité et de prévention des îlots de chaleur. C’est un quartier qui favorise la mixité intergénérationnelle et sociale, notamment au travers de conditions cadres permettant l’accessibilité au logement pour tous. Les espaces publics et espaces verts sont suffisants et de qualité. En tant que lieux de détente et de rencontre, ils contribuent au lien social et à la convivialité. La phase de développement du quartier fait l’objet d’un processus participatif. Les futurs habitants et usagers, ainsi que ceux des quartiers

voisins, sont intégrés le plus en amont possible, tant pour prendre en compte leurs besoins, que pour bénéficier de leur expertise citoyenne.

Pour une collectivité, le développement d’un tel quartier est généralement très dépendant de son degré de maîtrise foncière dans le périmètre de réalisation. Lorsqu’elle est propriétaire du sol, la collectivité peut louer les terrains en droit de superficie, c’est-à-dire qu’elle octroiera aux investisseurs intéressés le droit de construire sur ces terrains et de détenir les bâtiments réalisés durant une période définie. Pour l’attribution des droits de superficie, la collectivité peut définir des critères et conditions – ce qui constitue le moyen par lequel elle imposera les objectifs de durabilité qu’elle souhaite voir mis en œuvre par les investisseurs. Ainsi, le recours au droit de superficie permet par exemple de favoriser la diversité des bâtisseurs, la construction de logements d’utilité publique et la prise en compte des incontournables enjeux environnementaux et énergétiques. Toutefois, si l’instrument est puissant, il n’est rien sans un patrimoine foncier suffisamment étendu. Une politique foncière résolue reste donc essentielle comme préalable au développement de quartiers intégrant des objectifs de durabilité véritablement ambitieux.

BRANDREPORT SEIC

Regroupement solaire: partager et valoriser son énergie Grâce à SEIC, distributeur régional d’électricité et fournisseur de services en matière d’énergies, de multimédia et d’installations, les propriétaires d’une installation solaire peuvent valoriser leur production auprès de leurs locataires ou voisins. Comment? En se fédérant au sein d’un Regroupement dans le cadre de la Consommation Propre (RCP).

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epuis 2018, en Suisse, les propriétaires d’une installation photovoltaïque peuvent revendre l’énergie solaire produite sur leur toit aux usagers de leur immeuble et des immeubles voisins. Pour ce faire, ils doivent simplement réunir l’ensemble des consommateurs (particuliers et/ou entreprises) au sein d’une communauté pour former un regroupement solaire ou RCP.

À la fois verte et rentable, il s’agit d’une solution intéressante autant pour les producteurs que pour les consommateurs. En effet, d’un côté, un RCP permet aux propriétaires et producteurs d’énergie d’augmenter la valeur de leur bien immobilier tout en accélérant la rentabilisation de leur installation. De l’autre, les consommateurs peuvent bénéficier d’une électricité renouvelable, locale et durable à un tarif préférentiel.

Afin d’assurer un service optimal en matière de distribution, de comptage et de facturation, le RCP nécessite l’accompagnement d’un partenaire spécialisé dans le respect des normes et de la législation en vigueur. Fournisseur d’électricité historique sur la Côte et intégrant un service d’installations électriques, SEIC regroupe toutes les compétences requises. De plus, l’entreprise a déjà mis en place et gère une centaine de RCP dans toute la Suisse romande, dont deux écoquartiers dans les régions de Lausanne et Fribourg, ce qui en fait l’un des partenaires les plus expérimentés du marché.

TEXTE ANDREA TARANTINI

La prestation de gestion du RCP proposée par SEIC comprend: • Mise à disposition et installation de compteurs individuels certifiés • Décompte des consommations par membre • Gestion administrative, comptage centralisé et facturation • Suivi de paiement et gestion des contentieux • Support client SEIC par des spécialistes de la distribution d’énergie • Portail client en ligne accessible 24h/24 Pour en savoir plus contactez un expert SEIC au 022 364 31 31 ou par email à rcp@seicgland.ch.

SEIC Énergies – Multimédia – Installations Av. du Mont-Blanc 24 – 1196 Gland T. 022 364 31 31 – www.seicgland.ch

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STEINER SA BRANDREPORT

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Réduire l’énergie grise grâce au réemploi Sur le projet des Rives de la Baye à Montreux, Steiner SA s’associe avec la plateforme Salza pour promouvoir le réemploi. Cette approche éco-responsable est utilisée pour la première fois par le développeur immobilier en Suisse romande, il est dès lors logique que cela ait lieu dans le cadre du projet unique des Rives de la Baye.

L

e réemploi consiste à réutiliser des éléments de construction. Si cette pratique existe depuis les années 90, elle est tombée en désuétude depuis l’ère industrielle pendant laquelle la production de matériaux de construction a été standardisée. Bien que le recyclage soit aujourd’hui le moyen dominant pour revaloriser des matériaux de construction, le réemploi est une méthode qui refait surface depuis les années 90, notamment grâce à des maîtres d’ouvrage et développeurs immobiliers souhaitant réduire l’impact environnemental de leurs projets.

particulièrement intéressant car il permet de préserver l’énergie grise des éléments de déconstruction. Plus besoin de fabriquer et transporter un produit qui est déjà prêt à être mis en œuvre. À la clé, sauvegarde de matières premières, réduction d’émissions de CO2 et même parfois maintien d’un savoir-faire artisanal».

Cette mesure s’intègre à l’idée directrice de Steiner SA selon laquelle tous les projets de développement suivent une approche durable, par le biais des certifications, l’intégration d’espaces verts conçus autour de valeurs durables ou d’autres mesures éco-responsables.

Un rapport de l’Office fédéral de l’environnement1 estime qu’en Suisse, 75 000 tonnes de matériaux de construction pourraient faire l’objet d’une réutilisation ultérieure. Toutefois, seule une infime partie est effectivement réemployée.

Gagnant-gagnant Aux Rives de la Baye, Steiner SA prévoit la transformation d’une ancienne menuiserie et la construction de nouveaux bâtiments afin d’offrir un lieu de vie unique où se mêlent commerces, bureaux et habitations. Depuis cet été, les appartements ont été mis en vente. La commercialisation des locaux étant en bonne voie, Steiner SA planifie actuellement la démolition de certaines parties de l’ancien site industriel.

Pour Thibaut Gillig, chef de projet en développement immobilier chez Steiner SA, «le réemploi est

Steiner SA commercialise actuellement 14 logements situés dans un cadre exceptionnel dans la capitale de la Riviera vaudoise.

Le développeur immobilier s’est associé dans ce cadre avec un spécialiste du réemploi: Salza. Olivier de Perrot, directeur de Salza, explique que «le projet des Rives de Baye est l’exemple du site qui a éveillé l’attention sur la qualité des bâtiments industriels. Ceci a incité à ne pas évacuer des éléments qui ont une valeur certaine. Le projet cherche à faire du réemploi in situ dans le sens qu’il s’intègre partiellement dans l’existant, ce qui est le degré zéro du réemploi. Et les autres éléments de valeur seront offerts sur Salza, voilà qui est conséquent».

Cette plateforme documente – après un bilan amiante – les pièces mises à disposition sur son site internet.

Les éléments valorisables tels que fenêtres, portes, revêtements de sol, etc. sont ensuite diffusés sur la plateforme. Les acquéreurs potentiels peuvent alors visualiser les pièces et la date de démontage.

Finalement, cette approche permet d’obtenir des articles à moindre frais tout en réduisant les coûts de démolition – sans oublier que l’environnement bénéficie en fin de compte de cette revalorisation. Olivier de Perrot mentionne que ce sont les particuliers qui sont encore les moteurs du réemploi mais que les collectivités publiques commencent à s’intéresser à cette pratique.

Expérience Steiner en Suisse alémanique À Zurich, la pratique du réemploi avait déjà fait ses preuves dans le cadre d’un projet du bureau d’architectes In Situ. Celui-ci avait en effet réutilisé des composants de l’ancien complexe industriel qui se trouvait sur le site du projet de développement manufakt8048, situé à deux pas des emblématiques tours Vulcano, conçues par le célèbre architecte parisien Dominique Perrault pour Steiner SA. Lors d’une interview télévisée, Barbara Buser du bureau In Situ insistait sur le fait que le réemploi ne se fait en aucun cas aux dépens de l’esthétique, mais que, bien au contraire, le défi consiste à «créer une nouvelle esthétique à partir de cela».

Pour plus d’informations: www.rives-de-la-baye.ch www.salza.ch

Des pièces chargées d’histoire trouveront bientôt une seconde vie. ©archives privées

Construire le réemploi, Salza, mai 2020

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EDMOND DE ROTHSCHILD BRANDREPORT

Soutenir le développement durable par le financement des infrastructures Aujourd’hui, la dette d’infrastructure - classe d’actifs à part entière et partie prenante de l’univers du crédit gagne toujours plus en importance dans le soutien au développement durable.

Jean-Francis Dusch

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n Europe, depuis plusieurs années, la classe d’actifs «Infrastructure» a attiré de nombreux investisseurs institutionnels et privés. La partie dette, gagne plus de place sur le marché et amène toujours plus d’investisseurs à en découvrir les avantages. La dette d’infrastructure représente un élément essentiel dans le financement de la transition énergétique, de la mobilité verte, des infrastructures digitales, des bâtiments sociaux avec efficience énergétique, mais aussi des services publics de plus en plus performants d’un point de vue environnemental. La dette d’infrastructure est la principale composante du financement de ces actifs réels et représente entre 60% et 90% du coût total du projet.

Reconnue pour avoir soutenu la mise en place d’importants plans et projets d’infrastructures depuis des siècles, la famille Rothschild a transmis cette tradition au groupe Edmond de Rothschild, un des premiers acteurs dans le conseil et le financement de grands projets d’infrastructures. Mais quels sont les avantages de ce marché? Interview avec Jean-Francis Dusch, directeur de la gestion en dette d’infrastructure et membre du comité exécutif d’Edmond de Rothschild Asset Management.

Jean-Francis Dusch, comment définiriezvous l’ISR (Investissement Socialement Responsable) et dans quel sens la dette d’infrastructure est-elle liée à cette approche?

Il s’agit d’un engagement quotidien dans l’application des principes du développement durable aux placements financiers. Le financement de projets tournés ISR a l’avantage de protéger les investisseurs de certains aléas qui peuvent apparaître sur la durée de l’investissement et reflète la volonté de protéger la planète, de créer des emplois, d’améliorer la vie de la société et de contribuer aux objectifs du développement durable, en réduisant par exemple l’empreinte carbone et le réchauffement climatique. Nous soutenons ce type de projets innovants notamment au travers de notre stratégie d’investissement de dette d’infrastructure qui vise à créer un portefeuille de créances diversifié dans le secteur des transports propres, des énergies renouvelables, des infrastructures sociales, de la réhabilitation de services publics et des infrastructures digitales - ce dernier volet est clé dans un environnement Covid-19 car il soutient le travail, l’éducation, le diagnostic médical à distance. Nous pouvons par exemple mesurer l’impact de ces actifs grâce à la part d’émissions de CO2 évitées par la mise en place d’une infrastructure spécifique. Afin de répondre à un besoin croissant de nos investisseurs et partenaires, sur ce volet, nous avons mis en place un processus très sophistiqué et exhaustif en

termes d’intégration des aspects ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) dans notre processus d’investissement, suivi des actifs et du reporting. À qui s’adresse la dette d’infrastructure?

L’émergence de cette dette se situe en 2013 et 2014, lorsque nous avons lancé notre propre offre. À cette époque, elle s’adressait surtout à des investisseurs institutionnels qui ont un appétit pour des actifs moins liquides et qui offrent finalement un rendement très attractif relativement aux risques et aux sécurités mises en place dans cette dette d’infrastructure. Cependant, aujourd’hui, on voit une évolution. Certains de nos clients sont des investisseurs qualifiés, tels que des «family office» qui s’intéressent à cette classe d’actifs, mais aussi des caisses de pensions suisses pour lesquelles nous mettons en place des solutions qui leur permettent aussi d’investir anticipant l’évolution règlementaire mise en place en 2020.

Quels sont les avantages du marché du financement des infrastructures?

En respect des aspects environnementaux, la dette d’infrastructure soulève la notion d’investissement responsable. Cependant, l’attrait de la dette d’infrastructure ne repose pas uniquement sur les notions d’actifs réels et de critères ESG. En effet, les risques sous-jacents peuvent être encadrés afin que le niveau de sûreté offert

Il s’agit d’un engagement quotidien dans l’application des principes du développement durable aux placements financiers.

par la dette d’infrastructure senior soit presque similaire à celui de la dette souveraine. Ainsi, ce type de portefeuille est reconnu pour garantir une protection naturelle contre des risques systémiques, notamment macroéconomiques.

Pour être en mesure de construire un tel portefeuille, il faut être capable de mettre à disposition des investisseurs une équipe large, expérimentée, internationale et spécialisée qui comprend tous les enjeux, notamment les aspects politiques, règlementaires et industriels induits.

Comment voyez-vous l’avenir de cette approche?

La dette d’infrastructure sera toujours présente parce qu’il y aura toujours un besoin de financer des infrastructures et de renouveler les actifs financés par le passé. Chaque année, rien qu’en Europe, nous comptons 50 milliards d’euros d’émissions de dettes structurées pour le secteur des infrastructures. De plus, les progrès technologiques demandent des solutions toujours plus adéquates en matière d’énergies renouvelables, de services publics et d’amélioration de la vie des citoyens. Tout cela crée un univers d’investissement récurrent, profond et diversifié. Nous savons anticiper les tendances!

Plus d’informations: www.edmond-de-rothschild.com

U N S U P P L É M E N T T H É M AT I Q U E D E S M A R T M E D I A

06

BRANDREPORT AGENCE IMMOBILIÈRE GÉRARD PALEY & FILS SA

Plus qu’un logement, une nouvelle manière de vivre Pour l’agence immobilière Gérard Paley & Fils SA, le développement durable est une préoccupation réelle. C’est pourquoi elle propose à ses clients performance et économie énergétique, convivialité, espaces verts et matériaux respectueux de l’environnement pour un confort de vie exceptionnel.

D

epuis plus de 30 ans, dans le canton de Genève, l’agence immobilière Gérard Paley & Fils SA est une référence en matière d’immobilier de prestige. L’agence des frères Philippe et Pierre Paley a connu une croissance importante ces dernières années, forte de la confiance de sa clientèle. Cependant, elle veille à s’inscrire sur le marché immobilier de manière pérenne, perpétuant des valeurs telles que l’éthique, la tradition familiale et la qualité qui permettent de concilier art de bâtir et art de vivre. Ainsi, en soutenant l’économie énergétique, en proposant des espaces verts et conviviaux et en prônant l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement, tout en gardant à l’esprit le confort et le bien-être de leur clients, les frères Paley soulignent leur volonté de s’investir dans une démarche durable et écologique.

Économie énergétique Pour l’agence immobilière Gérard Paley & Fils SA, il est Uneimportant volontéd’allier de s’investir performance énergétique et confort dansdeune démarche durable vie tout en répondant aux nouveaux usages des logements.

Aujourd’hui, la plupart des appartements sont et écologique

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L’aspect écologique est un critère prioritaire dans nos développements.

— PHILIPPE PALEY notamment équipés d’un système domotique, facilitant la maîtrise de la consommation énergétique par le biais d’une programmation des différents appareils et luminaires, consommateurs d’énergie, voitures et vélos électriques par exemple. L’autonomie des bâtiments est un autre élément important pour les frères Paley. En effet, l’utilisation de panneaux photovoltaïques est de plus en plus répandue et représente une solution idéale selon l’agence genevoise.

Espaces verts Le projet Canopée, situé sur la charmante commune d’Anières, est un bon exemple soulignant l’importance des espaces verts pour l’agence immobilière Gérard Paley & Fils SA. Canopée est en effet placée

Le développement durable, plus qu’un terme ou une tendance à la mode, est une préoccupation réelle et permanente pour Philippe et Pierre Paley.

Si leur entreprise respective a connu une croissance importante ces dernières années, forte de la confiance de la clientèle, elle veille à s’inscrire de manière pérenne, perpétuant les valeurs telles que l’éthique, la tradition liée à une dimension familiale et la qualité qui permettent de concilier art de bâtir et art de vivre.

limiter les émissions de CO2 au moment des transports. Enfin, afin de limiter les émissions de composés organiques volatiles et des formaldéides et de rendre l’habitat encore plus sain, l’agence immobilière Gérard Paley & Fils SA soutient qu’il faut labéliser les colles, peintures et autres produits.

au cœur d’une parcelle verdoyante et arborée, dans une zone résidentielle à l’écart de toute effervescence, mais proche du centre-ville et des petits commerces. Avec leurs terrasses, leurs balcons orientés est/ouest et leurs garde-corps en verre, les appartements jouissent d’une position à l’abri des regards, dégagée sur l’extérieur. Les larges bacs qui agrémentent les espaces extérieurs permettent de cultiver des fleurs et des herbes aromatiques.

Dans les espaces communs, la place de jeux, le potager et le verger commun renforcent l’aspect convivial et communautaire de la résidence et en font un véritable havre de paix verdoyant pour les familles.

Matériaux L’agence immobilière genevoise met également l’accent sur les bienfaits des matériaux nobles, qui offrent des appartements et des maisons de grand standing, mais aussi sur l’utilisation d’éco-matériaux et une architecture bioclimatique. À l’intérieur comme à l’extérieur, l’agence soutient qu’il faut privilégier les matières naturelles saines et respectueuses de l’environnement comme le crépi minéral pour recouvrir les façades extérieures et le bois minéral totalement recyclable pour le bardage par exemple. Selon les frères Paley, il est d’ailleurs important que les ressources soient locales, naturelles et peu transformées afin de limiter les énergies grises. De même, les circuits courts permettent de

TEXTE ANDREA TARANTINI

Agence Immobilière Gérard Paley & Fils SA 6 rue du Conseil Général 1205 Genève Tél. +41 (0)22 899 18 00 contact@gpaley.ch www.gpaley.ch

BRANDREPORT COMPTOIR IMMOBILIER

Le développement durable dans les nouveaux projets et rénovations Depuis plusieurs années, le Comptoir Immobilier a développé une véritable philosophie pro-environnementale qui se décline dans ses différents secteurs d’activité.

A

ctif dans toute la Suisse romande, le Comptoir Immobilier est un acteur présent dans tous les domaines de l’immobilier. Il gère pour ses clients les questions administratives, techniques, financières, la mise en valeur et le courtage, mais assure aussi leur représentation dans bon nombre de relations plus générales liées à leur patrimoine immobilier.

Nouveaux projets et ambitions environnementales L’entreprise s’investit dans le développement de nouveaux projets se démarquant par leurs qualités environnementales, sous l’angle énergétique, mais aussi en matière de mobilité et de mixité sociale. Avec sa division CI Conseils, le groupe se pose en effet en spécialiste dans le développement de projets immobiliers publics, privés et institutionnels en proposant des projets novateurs comme celui du premier bâtiment au label Minergie P-Eco du canton de Genève.

Rénovations et assainissements, une approche durable La rénovation représente un défi important pour les propriétaires immobiliers. Il n’est en effet pas aisé de conjuguer valorisation du bien, meilleur confort et diminution de la consommation d’énergie. La division CI Durabilité du Comptoir Immobilier est en charge de la valorisation, la transformation et la rénovation du patrimoine bâti. Intégrant les compétences nécessaires (accréditation d’architectes de type MPQ et inscription au Registre A), les architectes et techniciens de cette division abordent les questions relatives aux enjeux actuels. Ils guident les propriétaires immobiliers dans leur stratégie de rénovation énergétique et évaluent l’opportunité d’un projet de transformation ou de surélévation. Ainsi, le Comptoir Immobilier est à même de fournir à ses clients des prestations d’expertise, d’accompagnement, de planification et d’exécution tout en apportant des solutions innovantes qui valorisent leurs biens.

Une expertise indispensable Les experts de CI Durabilité conseillent les propriétaires immobiliers en se basant notamment sur les audits CECB® qui permettent de déterminer la classe énergétique de leur bâtiment et leur Indice de Dépense de Chaleur (IDC). L’équipe de la division CI Durabilité fournit ainsi aux propriétaires une expertise détaillée.

Un rapport clair permet de relever les caractéristiques techniques du bâtiment et d’identifier la portée des mesures à mettre en œuvre. Il permet également d’évaluer les frais et les économies engendrées par les travaux. Une planification, un ordre de priorisation, ainsi qu’une évaluation des investissements liés à la mise aux normes font partie de cette approche. Par ailleurs, un calcul estimatif met en lumière les mesures d’économie d’énergie qui permettent l’obtention de subventions ou des déductions fiscales. Avec les résultats de cette analyse, les architectes et les techniciens de CI Durabilité fournissent une expertise indispensable et aident leurs clients à prendre les meilleures décisions.

Autres démarches D’autres démarches soulignent l’engagement du Comptoir Immobilier pour l’environnement. Au bénéfice du Label-Vert de l’USPI Genève, le Comptoir Immobilier opte pour une énergie 100% écologique et locale dans toutes ses activités et là où il le peut. Le groupe utilise du papier recyclé au quotidien et effectue le tri sélectif rigoureusement. Le CI entend également réduire ses émissions de CO₂ en encourageant ses collaborateurs à l’utilisation des transports en commun moyennant une participation financière. Autant que possible, l’entreprise limite sa consommation de papier en optant pour des états des lieux numériques. Enfin, le groupe s’est équipé de véhicules d’entreprise hybrides et encourage ses concierges à utiliser des produits non toxiques et biodégradables.

Un programme de reforestation international avec une ONG suisse Le Groupe CI collabore avec l’ONG OneAction à un vaste projet pilote de reforestation au Kenya, en Haïti

et en Inde. L’objectif consiste à renverser le processus de dégradation des sols des régions arides et à renforcer la résilience des communautés face aux changements climatiques. Pour ce faire, OneAction vise à répliquer à grande échelle un modèle efficace en termes de réduction des émissions de carbone et de régénération des sols. Les espèces d’arbres oxalogènes, contrairement à la plupart des arbres qui séquestrent le carbone de

manière organique uniquement, permettent de stocker de manière permanente une partie du CO₂, contribuant ainsi au renouvellement des sols.

Plus de renseignements sur www.comptoir-immo.ch TEXTE ANDREA TARANTINI

DESSINONS UN FUTUR DURABLE

DURABILITÉ Stratégie de rénovation énergétique & Valorisation du patrimoine bâti Le Comptoir Immobilier s’engage activement pour la préservation de la faune et la flore.

ci-durabilite@comptoir-immo.ch

U N S U P P L É M E N T T H É M AT I Q U E D E S M A R T M E D I A

PILET & RENAUD BRANDREPORT

07

Genève: le soleil perce dans l’hypercentre L’énergie solaire se développe essentiellement sur des installations publiques. Aujourd’hui, le secteur privé entre dans cette dynamique.

La régie Pilet & Renaud SA installe cet hiver des panneaux photovoltaïques sur le toit de ses bureaux, ouvrant une voie inspirante pour le parc immobilier genevois.

L

es milliers de Genevois qui passent quotidiennement par le boulevard Georges-Favon ignorent encore qu’une importante métamorphose intervient au-dessus de leur tête. Le siège de la régie Pilet & Renaud se convertit à l’énergie photovoltaïque. Cette démarche volontaire nécessite un fort engagement afin de surmonter les obstacles techniques et réglementaires.

Ainsi, cette transformation découle d’un long processus d’études et de validations. «Le projet se concrétise, nous nous réjouissons de montrer une direction durable en plein centre de Genève» se réjouit Stéphane Barbier Mueller, président de Pilet & Renaud.

L’entreprise a déjà initié d’autres actions sur la gestion des déchets et la mobilité. Aujourd’hui, ce volet énergétique prend tout son sens d’autant plus que l’habitat représente près d’un quart des émissions cantonales de CO2. Pilet & Renaud estime avoir un rôle d’éclaireur. La régie veut sensibiliser et accompagner les propriétaires dans le processus d’assainissement. Bruno Frisa, architecte chez Pilet & Renaud, observe une prise de conscience des enjeux et des objectifs cantonaux et fédéraux. Plus les propriétaires seront informés et accompagnés, mieux la transition énergétique se déroulera.

Dans cette optique, la régie souhaite donner l’exemple d’une réalisation aboutie au sein d’un quartier historique. Pilet & Renaud a déposé les demandes nécessaires au démarrage des travaux auprès de l’Office des autorisations de construire (OAC). Particularité patrimoniale, les immeubles situés boulevard Georges-Favon 2 et 4 sont répertoriés. Le service des monuments et des sites (SMS) a rendu un préavis favorable. Cette

pièce s’avère indispensable pour engager le chantier.

Ces démarches font partie des compétences de Pilet & Renaud qui allie quotidiennement la dimension historique et la volonté d’innover.

Afin de préserver l’harmonie visuelle du quartier, des capteurs noirs ont été choisis. Les travaux d’installation doivent durer une dizaine de jours avec des nuisances minimales sur la voie publique et auprès du voisinage.

«La configuration du site présente de nombreux avantages - précise Aurélie Dufey, dirigeante du bureau d’études Easy-Sun. La toiture peu inclinée promet une performance optimale, d’autant plus que nous sommes à l’abri d’un effet d’ombrage d’un éventuel immeuble voisin.» Le siège de la régie pourra donc recevoir l’intégralité de l’ensoleillement annuel.

Le bout du lac a en effet bénéficié de 2113 heures de soleil en 2019. Malgré le stratus parfois tenace, l’énergie du soleil est un investissement rentable en moins d’une décennie. Les panneaux photovoltaïques de Pilet & Renaud produiront environ 16 500 kWh par an, cela permettra de biffer plus de 11 tonnes du bilan carbone de l’entreprise.

«Le développement durable se doit d’apporter des résultats concrets - estime Stéphane Barbier Mueller.

Dans cet objectif, nous communiquerons en temps réel, des indicateurs de durabilité sur notre site internet et la production de notre installation photovoltaïque sera publiée. Ainsi chacun pourra vérifier le bien-fondé de notre projet.» www.pilet-renaud.ch

FOXSTONE BRANDREPORT

L’économie participative se développe dans l’immobilier Foxstone permet aux épargnants de mutualiser leurs investissements et d’accéder à une classe d’actif de plus en plus prisée, démocratisant ainsi l’investissement immobilier en Suisse.

D

fonction de la perception des investisseurs et des événements géopolitiques. Leur demande tend à refléter des tendances démographiques et des facteurs macroéconomiques tangibles.

e nos jours, la majorité des Suisses peine à trouver un moyen d’investir son patrimoine sans s’exposer à l’agitation des marchés financiers. Épargner revient à payer des intérêts négatifs; les obligations, qui versent des coupons semestriels, ne rapportent plus grand chose. Avec son historique d’appréciation à long terme et de revenus réguliers, basés sur des loyers, l’immobilier s’avère être un actif adapté aux besoins des épargnants. Toutefois, en Suisse, en raison de barrières élevées, l’investissement dans la pierre était jusqu’à récemment la chasse gardée des investisseurs institutionnels ou de particuliers très fortunés.

Vers une économie participative où le nombre fait la force Fondée avec la mission de démocratiser et digitaliser l’investissement immobilier en Suisse, Foxstone est une plateforme de crowdfunding qui donne un accès direct à cette classe d’actif à partir de CHF 25 000. La société s’inscrit dans la mutation vers une économie participative et transparente, en dehors des cadres institutionnels, où les nouvelles technologies donnent la force au nombre.

Foxstone réunit des investisseurs afin de leur permettre d’acquérir ensemble un immeuble de rendement existant et déjà loué dans le but de percevoir des revenus locatifs tout en leur fournissant un service clé en main allant de la sélection à la gestion des immeubles. Le rendement sur le montant investi s’élève en moyenne à 5.5%. L’accès à l’information est facile; les rémunérations et honoraires liés aux transactions sont connus de toutes les parties.

Foxstone a digitalisé tous les processus; l’investisseur complète toutes les démarches en ligne, sans papier et sans avoir à se déplacer. Il peut suivre la performance de son investissement sur un tableau de bord en ligne et il participe aux décisions stratégiques relatives à son immeuble lors d’une Assemblée générale 100% digitale.

L’investissement participatif immobilier, où chaque investisseur est copropriétaire de l’ensemble de l’immeuble, permet également de diluer le risque de vacance sur plusieurs unités locatives avec un premier investissement de CHF 25 000. Alors qu’il faudrait plusieurs années ou un important capital initial pour atteindre un niveau de diversification équivalent à travers l’acquisition d’appartements individuels, l’apport moyen nécessaire en Suisse pour un appartement de trois chambres à coucher étant de CHF 225 000 (Wüest & Partner, 2018).

Immeuble au centre-ville de Lausanne vendu sur la plateforme Foxstone.

«La technologie a été un élément disruptif essentiel pour notre développement», explique Dan Amar, fondateur et CEO de Foxstone. «En facilitant les flux d’information et en dématérialisant le tour de table, elle nous a permis de réunir les intervenants d’une transaction immobilière autour d’une unique plateforme et d’élargir le cercle des investisseurs potentiels en rendant accessibles et transparentes des offres immobilières diversifiées.»

La société, qui a pu compter dès ses débuts sur le soutien d’importants actionnaires stratégiques comme la Vaudoise Assurance, rassemble à ce jour une communauté de 9 000 investisseurs et a vendu 17 immeubles pour un volume de transaction dépassant CHF 60 millions.

Un investissement à long terme à l’abri de la volatilité des marchés Foxstone regroupe, avec des montants relativement modestes, un nombre important d’acquéreurs «novices»,

qui sont dénués d’une vision d’instrumentalisation du logement comme valeur spéculative et qui partagent un objectif d’investissement à long terme dans le but de percevoir une rente. Ces facteurs, inhérents à l’investissement participatif, limitent fortement toute tentative de spéculation, alors que la présence d’un seul acteur peut avoir l’effet inverse. De plus, l’acquisition correspond à une valeur de marché (donnée par un cabinet d’expertise indépendant et une valorisation bancaire) et le calcul du retour sur investissement se limite aux revenus locatifs sans prendre en compte une éventuelle plus-value du bien.

L’investissement immobilier direct, où les transactions s’effectuent de gré-à-gré, présente l’avantage d’être peu exposé à la volatilité des marchés financiers. L’immobilier résidentiel est un actif peu corrélé car, les biens immobiliers étant fondamentaux au fonctionnement de la société, leur valeur ne fluctue que très peu en

Actuellement, une grande partie des Suisses se retrouve privée de véhicules d’épargne viables et est condamnée à ne rien posséder, le pays détenant depuis de nombreuses années le taux d’accès à la propriété immobilière le plus bas d’Europe. Il importe à la santé du tissu économique et social de redonner à la classe moyenne un outil lui permettant de faire fructifier ses économies afin de se constituer un patrimoine. La solution proposée par Foxstone remplit ce rôle en permettant aux épargnants de mutualiser leurs investissements et d’accéder ainsi à une classe d’actif de plus en plus prisée pour la stabilité de ses revenus et sa résilience face aux crises.

Plus d’infos sur www.foxstone.ch ou au +41 22 800 26 26.

U N S U P P L É M E N T T H É M AT I Q U E D E S M A R T M E D I A

08

MOBILITÉ

WWW.ONLINEFOCUS.SWISS

Électricité contre pétrole: qui gagnera la bataille du siècle?

Les voitures électriques sont-elles vraiment aussi fiables et moins chères que les véhicules équipés d’un moteur à combustion? Ont-elles une longue portée et disposent-elles de suffisamment de points de recharge pour un usage quotidien? Protègent-elles vraiment le climat? Y aura-t-il assez d’électricité à l’avenir? Qui gagnera la bataille de la mobilité?

TEXTE DR. JÖRG BECKMANN, DIRECTEUR DE L’ACADÉMIE DE LA MOBILITÉ ET DIRECTEUR GÉNÉRAL DE SWISS EMOBILITY

A

u vu des développements industriels, des faits politiques, des découvertes scientifiques et des expériences quotidiennes des nombreux automobilistes suisses qui conduisent des voitures électriques, cette bataille aurait déjà dû être remportée par les nouveaux arrivants, les véhicules électriques.

Le nombre de modèles électriques sur le marché est en effet toujours plus élevé et les décisions en faveur de l’électromobilité sont claires à tous les niveaux politiques. Néanmoins, de nombreuses voix s’élèvent qui protestent contre la défaite des voitures équipées d’un moteur à combustion.

Toutefois, plusieurs sont les éléments qui soulignent le pouvoir de l’électromobilité. C’est le cas des progrès réalisés au cours de ces dernières années dans des pays comme la Norvège, de la décision de fixer des dates de sortie de l’ère des moteurs à combustion et de certaines interdictions appliquées dans de nombreux pays et villes.

Depuis longtemps, on pense que les véhicules électriques conviennent parfaitement à un usage quotidien.

C’est pourquoi, ils se sont répandus rapidement dans les activités de nombreux fournisseurs et utilisateurs.

Les fournisseurs sont bien conscients de la longévité des batteries de véhicules électriques et offrent, dans la plupart des cas, une garantie de huit ans. Bien que la voiture électrique soit généralement rechargée à la

maison, elle a besoin d’autant de points de recharge publics que possible pour pouvoir être rechargée en route. Aujourd’hui, on estime qu’il existe un peu moins de 10 000 bornes de recharge publiques en Suisse (chacune ayant une capacité différente). Parallèlement, l’autonomie des voitures électriques s’est considérablement accrue ces dernières années. Pour les véhicules de milieu de gamme comme la Nissan Leaf et la Renault Zoé, l’augmentation est de 60 à 80% par rapport à la première génération de véhicules.

Au cours des dix dernières années, la voiture électrique est ainsi devenue une alternative quotidienne et plus économique aux véhicules équipés d’un moteur à combustion. Il est vrai que le prix d’achat d’une voiture électrique est élevé. Cependant, il est compensé dans l’analyse du CTP (coût total incluant la perte de valeur). Au quotidien, grâce à la réduction des coûts d’énergie, d’entretien et de réparation ainsi que d’éventuels avantages fiscaux (selon les cantons) ou des primes d’assurance, les voitures électriques s’avèrent en effet moins chères que les voitures équipées d’un moteur à combustion.

D’ailleurs, elles sont véritablement moins chères dès qu’elles dépassent les 30 000-65 000 kilomètres (selon le type de véhicule et son utilisation). Une fois cette tranche dépassée, chaque kilomètre supplémentaire parcouru souligne en effet un avantage intéressant en matière de coût.

D’ailleurs, il ne faut pas oublier les avantages environnementaux de la mobilité électrique. Les bilans environnementaux globaux de tous les instituts de recherche environnementale renommés, dont l’EMPA à Dübendorf, démontrent en effet l’énorme supériorité des véhicules électriques. Les plus grands avantages de l’électromobilité concernent ses sources d’énergie qui sont régénératives, son utilisation pour la production et le transport et son rendement énergétique. La transformation de l’approvisionnement énergétique en énergies renouvelables se fait à l’échelle mondiale. Plus l’énergie utilisée est propre, plus la mobilité est propre. Cela s’applique aussi bien à l’exploitation qu’à la production de piles à forte intensité énergétique. Avec une forte proportion d’électricité verte sur le site de production, le bilan écologique des voitures électriques s’améliorera considérablement à l’avenir.

Il ne faut pas oublier que les critiques sont nombreuses. Elles concernent principalement les besoins en matières premières et le recyclage des batteries des voitures électriques. Toutefois, ces critiques ne considèrent pas le fait que la proportion de matières premières nocives pour l’environnement diminue considérablement à chaque nouvelle génération de batteries et que, avant leur recyclage, les batteries lithium-ion peuvent être utilisées pendant plusieurs

années comme dispositifs de stockage d’énergie (ce qu’on appelle la «seconde vie» ou la «réutilisation») pour les systèmes photovoltaïques, par exemple. Ce type d’utilisation améliore considérablement l’impact environnemental des voitures électriques.

En fin de compte, l’argument de la consommation d’énergie excessive n’est qu’un mythe qui n’est plus suffisant dans la bataille entre véhicules électriques et voitures équipées d’un moteur à combustion. Oui, il est clair que, si à l’avenir nous roulerons tous à l’électricité, la Suisse aura besoin de plus d’électricité. Mais il faut noter que le trafic (avec 36,3%) est actuellement le plus grand consommateur d’énergie en Suisse. Cela est notamment dû à la faible efficacité énergétique des véhicules équipés d’un moteur à combustion. S’il n’y avait que des voitures électriques sur la route, des économies d’énergie plus de sept fois supérieures seraient possibles grâce à l’efficacité énergétique.

Face à un monde de plus en plus insécurisé et à un changement climatique qui progresse rapidement, nous devons absolument nous permettre le redressement nécessaire en matière d’énergie et de transport.

Quand le courage entrepreneurial, la volonté politique et la rationalité écologique collaboreront à cette fin, les véhicules équipés d’un moteur à combustion auront les jours comptés.

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INTERVIEW DANIEL DUBAS & JACQUES DUCREST

WWW.ONLINEFOCUS.SWISS

«Tout le monde peut appliquer le développement durable au quotidien» Aujourd’hui, nous savons tous qu’il est impératif d’agir face au réchauffement climatique et à ses conséquences. Mais comment se positionne la Suisse, au niveau national et international en matière de développement durable? Qu’a-t-elle accompli suite à l’adoption de l’Agenda 2030 pour le développement durable par l’Assemblée générale des Nations Unies?

INTERVIEW ANDREA TARANTINI

E

n 2015, l’Assemblée générale des Nations Unies a adopté l’Agenda 2030 qui a représenté un changement de paradigme important.

Qu’impliquent les 17 objectifs du développement durable (ODD) et comment la Suisse se positionne-t-elle, au niveau national et international, en matière de développement durable? Jacques Ducrest et Daniel Dubas, Délégués du Conseil fédéral à l’Agenda 2030, répondent à nos questions.

Tous les jours, ils s’occupent respectivement de la politique étrangère et des rapports de la Suisse sur la mise en œuvre de l’Agenda 2030 et de la politique intérieure, de la stratégie du Conseil fédéral pour le développement durable et du lien avec les cantons et les communes.

Aujourd’hui, comment définiriezvous la situation mondiale en matière de politique climatique?

Daniel Dubas: Il est urgent d’agir car nous sommes face à un réchauffement climatique massif qui aura des conséquences très importantes pour l’humanité.

L’accord de Paris pour le climat fournit un bon cadre international. En Suisse, à travers la loi sur le CO2, le Conseil fédéral et le Parlement ont proposé des mesures qui permettent d’entamer la réduction massive des émissions de gaz à effet de serre (GES). Cependant, il ne s’agit que d’une première étape: l’objectif est d’atteindre zéro émissions nettes d’ici 2050.

Qu’est-ce que le développement durable?

Jacques Ducrest: Le développement durable n’est pas un secteur, comme l’est la finance, l’environnement, l’économie, la formation ou l’énergie. C’est un axe transversal qui vise à satisfaire les besoins de la population en mettant en équilibre trois dimensions: environnementale, sociale et économique. Chaque secteur doit intégrer cette dimension de durabilité.

Que représentait l’Agenda 2030 lors de son adoption?

J.D.: L’Agenda 2030 a représenté une étape extrêmement importante, non seulement du point de vue du développement durable mais aussi du multilatéralisme. À la différence des Objectifs du Millénaire pour le

développement (OMD) qui visaient à répondre aux besoins des pays les plus pauvres, les 17 ODD sont universels et s’appliquent à tous les États, du Nord comme du Sud. Toutes et tous, vous et moi également, pouvons contribuer à leur mise en œuvre. L’Agenda 2030 fixe les priorités en matière de développement durable à l’horizon 2030 et indique la voie à suivre pour relever conjointement les grands défis globaux qui se présentent à la communauté internationale, tels que la lutte contre l’extrême pauvreté, le changement climatique ou les crises sanitaires.

Ces objectifs ne sont-ils pas trop nombreux ou trop ambitieux?

D.D.: L’Agenda 2030 reflète la complexité de notre monde et met en évidence la nécessité d’une réelle transformation qui va au-delà d’une simple adaptation de certaines pratiques. Dans ce sens, les ODD sont nombreux et ambitieux mais nécessaires car nous avons besoin de progrès importants dans toute une série de domaines.

Comment assurer le suivi des progrès, en Suisse et au niveau international?

J.D.: En Suisse, nous avons le système d’indicateurs MONET 2030 qui présente une vue d’ensemble du développement durable. Sur le plan international, les États se sont engagés à faire rapport régulièrement. En effet, chaque année, dans le cadre du Forum politique de haut niveau pour le développement durable qui a lieu à l’ONU à New-York, une cinquantaine d’États présentent, sur une base volontaire, leur rapport de mise en œuvre de l’Agenda 2030. Des initiatives de «peer review» commencent à être lancées. Elles permettent de veiller à une meilleure objectivité de ces rapports.

Par exemple, cette année, la Suisse a été invitée par la Finlande à commenter son rapport.

Au niveau mondial et national, qu’a-t-on atteint en cinq ans?

J.D.: Chaque année, l’ONU publie un rapport sur le développement durable. L’année passée, un groupe d’experts indépendants a également publié le «Global Sustainable Development Report 2019». Dans ce rapport paru avant la crise sanitaire actuelle, un diagramme met

Le développement durable n’est pas un secteur, comme l’est la finance, l’environnement, l’économie, la formation ou l’énergie.

Daniel Dubas

Jacques Ducrest

en évidence les domaines dans lesquels le monde avance plutôt bien (éducation primaire, diminution de la mortalité infantile). Ce document présente également les domaines dans lesquels la communauté internationale doit faire des efforts très importants (réduction de l’extrême pauvreté, travail des enfants, participation des femmes au niveau politique, promotion des énergies renouvelables etc.) et ceux dans lesquels elle régresse même (changement climatique, biodiversité, surpêche, etc.). La pandémie actuelle ne va malheureusement pas améliorer ce constat.

D.D.: La Suisse était très active au moment de négocier les ODD, et elle a réussi à influencer leur formulation.

Elle est également relativement avancée par rapport à plusieurs objectifs, et elle a par exemple fait des progrès au sujet de l’égalité entre femmes et hommes. Récemment, nous avons réalisé un état des lieux et un rapport national, validé par le Conseil fédéral, au sujet de la mise en œuvre de l’Agenda 2030 en Suisse. À travers ce rapport, nous avons compris que nous devons encore faire face à des défis importants, notamment dans le domaine de la consommation et de la production, du climat, de l’énergie et de la biodiversité ainsi que de l’égalité des chances.

stratégie pour le développement durable basée sur les 17 ODD. De nombreuses collectivités publiques font preuve d’un engagement fort au niveau de leurs actions.

Personnellement, comment chacun peut-il contribuer aux ODD? D.D.: Tout le monde peut appliquer les principes du développement durable au quotidien. Nous ne sommes pas parfaits mais, à travers notre comportement et notre style de vie, nous pouvons agir. Personnellement, j’essaye de réduire mon empreinte écologique en consommant des produits locaux, de saison et certifiés.

Je me déplace généralement en train, y compris pour les déplacements professionnels en Europe, je n’ai jamais eu de voiture et j’utilise souvent le vélo. Il ne s’agit que de petits gestes, mais ils font la différence.

Que peut accomplir la Suisse au niveau international?

J.D.: La Suisse participe activement aux Conférences des Parties à l’Accord de Paris et s’engage aussi en termes d’exemplarité. Le Conseil fédéral vise la neutralité carbone à partir de 2050. L’Accord de Paris permet aussi des coopérations internationales pour compenser des émissions en menant des projets climatiques à l’étranger. Dans ce cadre, la Suisse a récemment signé un accord avec le Pérou qui lui permettra d’imputer à son objectif national, et non à celui du Pérou, les réductions d’émissions ainsi réalisées. Il s’agit du premier accord de ce genre au niveau mondial dans le cadre de l’Accord de Paris.

J.D.: L’Agenda 2030 est une grande maison dans laquelle nous vivons tous. Il y a les États, les cantons et les communes, les ONG, l’économie, la finance, l’innovation, la recherche, vous et moi. Nous pouvons donc tous contribuer à ce que le toit de cette maison soit solide et que nous vivions dans de bonnes conditions. Personnellement, je voyage en train et je consomme, dans la mesure du possible, des produits locaux. Cependant, un domaine dans lequel il faut véritablement faire des efforts est celui de l’alimentation. Chaque année, les ménages suisses produisent environ un million de tonnes de déchets alimentaires. À ce niveau, on peut contribuer en s’organisant différemment, en faisant les courses régulièrement et en quantités raisonnables par exemple.

Comment nos entreprises peuvent-elles contribuer au développement durable?

D.D.: Les entreprises jouent un rôle très important pour la mise en œuvre de l’Agenda 2030, et le Conseil fédéral souhaite qu’elles adoptent des pratiques responsables en Suisse et à l’étranger. Cela implique un engagement formel de la part de la direction de l’entreprise et surtout une approche systématique. Une entreprise doit se poser la question de ses impacts économiques, écologiques et sociétaux avec les outils appropriés, non seulement dans le cadre de ses propres activités, mais aussi de ses chaînes d’approvisionnement. Finalement, elle doit rendre compte de façon transparente et crédible de ses pratiques en matière de développement durable.

Pensez-vous que, d’ici 2030, tous les États membres de l’ONU pourront atteindre les ODD? J.D.: Nous sommes tous optimistes, mais l’année 2030 se rapproche et ce sera un gros défi pour la communauté internationale de réaliser la plupart des ODD. Il faut donc essayer de s’y approcher le plus possible en veillant à ce que les crises qui pourraient survenir ne nous fassent pas perdre du terrain. Par définition, le développement durable est un processus à long terme qu’on doit intégrer dans nos vies, politiques et stratégies.

Quel rôle jouent les cantons et les communes?

D.D.: La plupart des cantons ont une personne responsable au développement durable. De nombreux cantons romands sont très actifs et ont validé une nouvelle

Comment voyez-vous le futur de la Suisse?

D.D.: La Suisse a un très haut niveau de qualité de vie, qu’il s’agit de maintenir à l’avenir. Mais il va falloir le faire en réduisant de manière très significative les émissions de gaz à effet de serre et la consommation de ressources naturelles liée à notre style de vie. Cela passe par une économie durable et davantage d’égalité des chances pour toutes et tous.

U N S U P P L É M E N T T H É M AT I Q U E D E S M A R T M E D I A

HEPIA BRANDREPORT

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Architecture et construction durables: recherche, expérimentation, apprentissage Se former à l’architecture durable ne signifie pas seulement acquérir des connaissances spécifiques, mais aussi renouer avec l’essence même de la discipline architecturale.

L

a question de la durabilité en architecture est une opportunité pour recentrer le débat sur l’essence et la finalité ultime de la discipline. Celle-ci doit être solide, utile, belle et doit s’insérer harmonieusement dans le paysage. L’architecture décrite par Vitruve dans le De architectura (années 30-20 avant J.-C.) est une architecture de la durée et de la durabilité, synthèse de nombreux domaines.

La leçon de durabilité de l’architecture vernaculaire L’architecture vernaculaire, sans architectes, dite parfois mineure ou spontanée, est liée à son contexte environnemental et bâtie par les propriétaires ou par la communauté, avec des technologies traditionnelles. La compréhension d’un lieu, de son paysage, de sa culture constructive est évidente dans l’architecture vernaculaire, dans les réponses toujours pertinentes qu’elle a su donner vis-à-vis des ressources locales, du programme, du climat, du savoir-faire accumulé depuis des siècles.

Le sentiment que cette architecture est juste, appropriée au lieu, atemporelle, inscrite sans contraintes dans le paysage, doit stimuler à chercher une idée d’architecture contemporaine ayant la même puissance, capacité d’innovation et d’adaptation aux besoins locaux. Tradition et innovation doivent être liées. Les éléments, structures, matériaux, dispositifs spatio-morphologiques doivent être interrogés par le présent avant d’être transmis ou abandonnés, la tradition se construit dans le présent, elle doit être expérience pour le devenir.

L’architecture vernaculaire alpine et urbaine font l’objet des deux académies d’été dans le cursus Bachelor en architecture d’HEPIA: «Matière des Alpes» et «Matière des Villes».

Dans le cadre de l’académie d’été «Matière des Alpes», les étudiants découvrent l’architecture et le paysage alpins ainsi que la matière qui les caractérise afin d’apprendre à concevoir une architecture respectueuse du patrimoine naturel et bâti suisse tout en répondant aux besoins du temps présent. Le programme alterne des cours théoriques et ateliers créatifs à des conférences, jurys communs, promenades architecturales dans les Alpes. Architecture et art sont mises en résonance, se nourrissant l’une l’autre. Le dessin, la maquette, la vidéo et la photographie sont compris comme moyens privilégiés de transcription d’une matière alpine qui est tradition, culture et contemporanéité.

Pendant deux semaines bloc, les matériaux alpins, bois et pierre en particulier, sont étudiés dans leurs caractéristiques mécaniques et physiques pour comprendre leurs réactions sous l’action du climat: soleil, pluie, vent, neige. L’importance des notions de durée, d’impact sur l’environnement et d’adéquation espace-structure est expliquée à travers l’analyse des cycles de vie de la matière et l’étude des différentes techniques constructives.

Murs en pisé de la station ornithologique de Sempach LU,vue extérieure, :mlzd architectes – Visite CAS Constructions Durables Dans l’académie d’été «Matière des Villes», l’enseignement porte sur l’architecture mineure urbaine et sur la notion de densité durable à travers le développement d’une «pièce urbaine» qui doit être définie dans ses gabarits, volumes, espaces vides publics et privés, jardins, infrastructures, chemins, rues. Afin d’être durable, la «pièce urbaine» ne doit pas seulement limiter au minimum son impact environnemental, utiliser des ressources renouvelables, favoriser la mixité urbaine et l’intégration de la nature, mais elle doit être une unité compacte et pure, de civilisation à toutes les échelles.

La construction durable et l’importance du cahier des charges Savoir intégrer les diverses notions de durabilité au moment le plus approprié des différentes phases de construction d’un bâtiment - avant-projet, projet définitif, appels d’offre, mise en service - est très important.

Ceci permet de préserver l’unité architecturale, l’idée spatiale et constructive à la base de l’œuvre, évitant des adaptations à posteriori qui, souvent, ont peu ou rien à voir avec l’architecture.

Dans le cadre du cours «Construction durable» du cycle Bachelor en Architecture les étudiants apprennent à développer un cahier des charges pour leur projet d’atelier intégrant les notions de faibles coûts de construction et d’exploitation, facilité d’entretien, environnement et intérieurs sains. Comprendre les enjeux environnementaux, énergétiques et économiques liés à la forme, à l’enveloppe, à la structure, à la construction leur permet de mieux les maîtriser dès le

Murs en pisé de la station ornithologique de Sempach LU, vue intérieure, :mlzd architectes – Visite CAS Constructions Durables 2020

début du processus de conception. Dans les cours théoriques, les principaux systèmes constructifs sont analysés par rapport à leur impact sur l’environnement, à la réduction des besoins en énergie et à leur influence sur le confort intérieur.

Connaître les types de béton recyclé, leurs propriétés et possibilités d’utilisation dans les éléments de la construction permet de limiter l’exploitation des granulats naturels sans renoncer à ce matériau. La massivité et plasticité d’une œuvre peuvent être atteintes à travers la technique du pisé qui prévoit l’utilisation de la terre crue damée dans un coffrage. Ce système constructif, dûment isolé, répond aux exigences thermiques actuelles et assure un excellent confort hygrothermique tout en utilisant une ressource locale disponible en abondance.

La composition des terres, les caractéristiques de mise en œuvre et les exigences techniques sont détaillées et illustrées par des dessins et des exemples de réalisations contemporains suisses et internationales.

La construction massive d’un seul matériau a l’avantage de sublimer le matériau utilisé, de lui permettre d’occuper les limites intérieures et extérieures de l’espace, d’assurer un continuum dans l’épaisseur de l’embrasure, mais aussi de réduire les temps du chantier et de mieux maîtriser les ponts thermiques. Grâce aux nouveaux types de briques isolantes, la maçonnerie en briques de terre cuite peut se passer de la couche d’isolant.

D’autres systèmes constructifs, comme les constructions en ossature bois ou en paille, sont traités dans le cadre du cours. Les étudiants apprennent les techniques de mise en œuvre et les détails du système façade-toiture-soubassement, des ouvertures, l’intégration des réseaux techniques, etc.

Une partie du cours est dédiée aux isolants, en particulier à ceux d’origine végétale comme le bois, le chanvre, le liège, les roseaux et à ceux issus du recyclage comme la cellulose. Grâce aux fondements de l’analyse de cycle de vie (ACV), les étudiants sont à même de calculer l’énergie grise des éléments de l’enveloppe de leur projet et de comparer diverses variantes. L’objectif est d’optimiser le choix constructif du départ qui doit rester cohérent par rapport aux choix architecturaux. Ceci est valable aussi pour le choix des matériaux de revêtements (plafonds, sols), peintures et traitement du bois réalisés sur la base des principes écologiques enseignés.

La problématique du radon (gaz naturel radioactif ), très importante pour les nouvelles constructions et celles existantes, est abordée en mettant en évidence les mesures préventives et les mesures d’assainissement pour en empêcher l’infiltration dans le bâtiment.

Architecture vernaculaire alpine, maison-tour en bois, Evolène VS – Académie d’été «Matière des Alpes 2019»

L’utilisation des technologies solaires dans le projet d’architecture est traitée du point de vue de l’intégration

architecturale et des détails constructifs tout en les mettant en lien avec la production énergétique. Évaluation environnementale et pratique constructive Dans le cadre de la formation continue HEPIA, le CAS Constructions durables faisant partie du MAS Énergie et développement durable dans l’environnement bâti de la HES-SO (MAS EDD BAT) forme les participants, ingénieurs et architectes professionnels sur les aspects de la construction durable, sur une durée de six mois, à raison d’un jour de cours par semaine. Les intervenants sont des professeures des hautes écoles romandes, des spécialistes dans leurs domaines respectifs ou des professionnels d’entreprises reconnues.

Le CAS alterne des cours théoriques, des journées de visites et un travail pratique de validation pour lequel un outil d’aide à la planification (SméO) est utilisé.

Initié par la Ville de Lausanne et l’État de Vaud, SméO intègre la durabilité de manière transversale et exhaustive à travers l’analyse du cycle de vie des opérations.

Recherche et innovation, études typologiques sur la mixité programmatique et l’espace-matière Le groupe de recherche Matière, Architecture, Durabilité, Espace (MADE) contribue au débat sur l’architecture durable concentrant ses recherches sur l’espace-matière.

Espace qui répond aux exigences de vie, de travail et loisir de la société contemporaine et future, favorisant la mixité programmatique et cherchant de nouveaux dispositifs de mise en commun et partage des lieux, des synergies entre fonctions et utilisateurs divers. Le groupe développe des approches interdisciplinaires innovantes pour traiter les questions liées aux nouveaux bâtiments multifonctionnels et intergénérationnels et à la structure-matière-espace du patrimoine vernaculaire; il recherche et expérimente de nouvelles formes d’utilisation des matériaux écologiques, de recyclage des matériaux de construction et s’intéresse aux systèmes de construction massifs; il accompagne les maîtres d’ouvrage dans l’établissement des cahiers des charges pour des constructions durables, dès la phase de conception du projet jusqu’à sa réalisation, avec une approche culturelle, sensible et multidisciplinaire. www.hesge.ch/hepia TEXTE PAOLA TOSOLINI, DR. ARCHITECTE IUAV EPFL SIA, PROFESSEURE ASSOCIÉE HES, SPÉCIALISÉE EN ARCHITECTURE ET DÉVELOPPEMENT DURABLE EST RESPONSABLE À HEPIA DU GROUPE DE RECHERCHE MADE

U N S U P P L É M E N T T H É M AT I Q U E D E S M A R T M E D I A

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ÉNERGIE

WWW.ONLINEFOCUS.SWISS

De l’énergie plus propre: un défi et une nécessité La Suisse doit-elle se tourner vers des sources énergétiques plus durables et plus locales? C’est une question souvent débattue, mais en réalité presque obsolète.

En effet, le cadre légal existant et en préparation a déjà clairement mis la Suisse sur cette trajectoire. Reste à savoir comment concrétiser au mieux ces ambitions, en assurant la sécurité d’approvisionnement et des coûts compétitifs, des points centraux pour les entreprises et l’économie.

TEXTE DOMINIQUE ROCHAT, RESPONSABLE DE PROJETS, ÉNERGIE, ENVIRONNEMENT ET INFRASTRUCTURES, ECONOMIESUISSE

S

i l’on examine les enjeux de plus près, il apparaît rapidement que quelques coups de baguette magique ne suffiront pas à transformer le bouquet énergétique suisse. Actuellement, les hydrocarbures couvrent toujours 63% de nos besoins et les énergies renouvelables aux alentours de 20%. L’enjeu est donc clair: pour aller dans la direction souhaitée, il faut trouver des alternatives valables aux énergies fossiles.

Très concrètement, ces dernières assurent actuellement l’essentiel des besoins dans les deux domaines où l’on consomme le plus d’énergie: le chauffage des locaux et la mobilité.

Dans cette fine mécanique, un rouage peu visible s’est mis en route ces dernières années, qui aidera à atteindre le but visé. La consommation énergétique de la Suisse s’oriente en effet à la baisse, ce qui est remarquable compte tenu de l’augmentation de la population, du parc de véhicules et de la croissance économique. Depuis les années 2000, le lien qui existait entre la hausse de la prospérité et la consommation d’énergie s’est cassé. On peut partir du principe que cette tendance se maintiendra à l’avenir.

L’électricité jouera un rôle central L’approbation par le peuple de la stratégie énergétique 2050 a marqué un tournant. Elle fixe des objectifs

d’économie d’énergie et d’augmentation de la production d’électricité renouvelable. Ce dernier point est crucial car l’électricité jouera un rôle clé dans le nouveau paysage énergétique. La Suisse doit d’une part remplacer la perte de production due à l’arrêt progressif des centrales nucléaires. D’autre part, une moindre consommation d’énergies fossiles impliquera une utilisation accrue d’électricité, notamment pour alimenter des véhicules ou des pompes à chaleur.

Sommes-nous sur la bonne voie pour consolider l’approvisionnement électrique de la Suisse? Certes, la production d’électricité renouvelable a décollé depuis 2010, mais on est encore loin du compte. Ce sont avant tout les panneaux solaires qui connaissent un bond en avant. En revanche, les éoliennes et l’énergie hydraulique stagnent car elles se heurtent souvent à de fortes oppositions, ce qui est pour le moins paradoxal. Pour débloquer la situation, le Conseil fédéral propose de prolonger le subventionnement du renouvelable bien au-delà de ce qui avait été accepté par le peuple.

Cette proposition risque de ne pas atteindre le but visé.

Elle transforme en soutien durable un système conçu comme une aide au lancement de nouvelles techniques.

Pour que ces dernières deviennent de vraies alternatives, elles doivent au contraire devenir viables sans

dépendre de la manne étatique. C’est par exemple ce qui se passe pour le photovoltaïque, dont les coûts ne cessent de baisser. Par ailleurs, les subventions ne seront d’aucun secours pour lever les blocages évoqués plus haut. Tant qu’ils persisteront, il ne sera pas possible de recourir à toute la palette des sources de production renouvelables. Une telle diversification s’avère pourtant nécessaire pour renforcer le système et permettre de mieux coller aux variations saisonnières de la consommation. En l’occurrence, la Suisse a déjà un problème d’approvisionnement en fin d’hiver. Si l’on y ajoute la hausse prévisible des besoins en électricité, l’équation se complique. Pour la résoudre, il s’agira de rester pragmatique et de considérer toutes les solutions possibles, y compris les importations et l’utilisation de centrales à gaz comme réserve de sécurité.

Un bannissement des hydrocarbures se profile La politique climatique représente l’autre moteur de la transition énergétique. Le Parlement vient de réviser la loi sur le CO2 et de fixer des objectifs ambitieux pour 2030. Pour les atteindre, il faudra diminuer sensiblement la consommation d’énergie fossile. Le Parlement a pris des mesures fermes pour y parvenir, dont un quasi-bannissement des chauffages à mazout ou à gaz. La nouvelle loi n’était même pas sous toit que le Conseil fédéral annonçait l’étape suivante, qui vise à atteindre

«zéro émission nette» d’ici 2050. Cela signifie qu’il ne faudra pratiquement plus brûler d’hydrocarbures et absorber d’éventuelles émissions résiduelles de gaz à effet de serre. Si ce projet passe le cap politique, la situation sera limpide: l’approvisionnement énergétique de la Suisse devra complètement muter d’ici une trentaine d’années.

Inciter les entreprises à devenir actrices du changement Des changements d’une telle ampleur impliquent des investissements massifs, ce qui ouvre des perspectives économiques intéressantes. Il n’en reste pas moins qu’il s’agit de considérer l’économie dans son ensemble. Le coût de la transition énergétique doit rester supportable pour les citoyens et les entreprises. La Suisse a notamment la chance de conserver une industrie forte, qui a besoin de conditions compétitives face à la concurrence. Or, les mesures déjà en place dans le domaine climatique ou énergétique ont souvent des relents étatistes et protectionnistes. Elles entraînent aussi une hausse des coûts, en particulier sous forme de taxes.

Pour que les entreprises puissent pleinement apporter leur contribution au changement, il faut au contraire privilégier des marchés ouverts, propices à l’émergence des innovations nécessaires pour concrétiser le grand tournant souhaité.

BRANDREPORT AGROLA SA

Des pellets de bois pour un chauffage durable Leader suisse dans la fourniture de granulés de bois issus de ressources locales, Agrola dispose d’une longue expérience dans le domaine des pellets de bois.

Les systèmes de chauffage à pellets sont durables et neutres en CO2. Ils contribuent ainsi à la lutte contre le changement climatique.

Un produit Suisse et naturel Fabriqués à partir de résidus de bois non traités, sous haute pression et sans aucun additif chimique, les pellets de bois sont un produit entièrement naturel. Leur fabrication permet d’utiliser judicieusement le bois, une matière première locale et renouvelable, en valorisant des sous-produits. D’ailleurs, les pellets de bois Agrola sont certifiés COBS et proviennent à 90% des forêts suisses.

Des pellets de qualité et certifiés La qualité des pellets est déterminante pour garantir une combustion optimale dans les systèmes de chauffage, ainsi que de faibles résidus (cendres). Les principales marques de chaudières à pellets sont conçues pour la norme ENplusA1 pour laquelle les pellets de bois Agrola sont certifiés. Avec les pellets Agrola, les systèmes de chauffage ne nécessitent que peu d’entretien et s’avèrent très rentables.

Points importants à respecter lors de la planification d’un projet La planification du silo (local de stockage) doit être

réalisée en tenant compte de plusieurs contraintes: dimensions, étanchéité, exigences statiques, portes, conduites de soufflage et d’aspiration, tapis d’amortissement et pans inclinés.

En ce qui concerne la planification de l’accès pour le remplissage, il est important de penser à la distance d’accès (<30m) pour les camions, au poids et à la dimension des camions, à l’accessibilité des bouches de remplissages, mais aussi à la prise de 16A pour le ventilateur par exemple.

Un service de proximité Agrola livre des pellets dans toute la Suisse romande et est proche de ses clients qui sont approvisionnés depuis les dépôts de Moudon VD et de Münchenbuchsee BE. Régulièrement, afin de mieux répondre aux besoins de ses clients, la société propose des offres spéciales.

Agrola SA – Votre partenaire privilégié pour le chauffage aux pellets de bois Prenez contact avec nous dès à présent par email: puidoux@agrola.ch, ou par tél. au 058 433 81 00.

Nos équipes de professionnels sont à votre écoute et se feront un plaisir de vous aider en répondant à vos différents besoins.

Plus d’informations sur www.agrola.ch/fr.

TEXTE ANDREA TARANTINI

U N S U P P L É M E N T T H É M AT I Q U E D E S M A R T M E D I A

Achetez futé!

PONZIOInvestissez SOLAR SA dans BRANDREPORT 013 l’écologie aujourd’hui, soyez gagnant demain!

Des produits révolutionnaires, durables et efficients Ponzio Solar SA distribue et développe des produits à la pointe de la technologie permettant ainsi le développement de projets durables et efficients énergétiquement.

C

rée en 2016, l’entreprise Ponzio Solar SA est complètement dédiée au développement durable et à l’optimisation énergétique. Dès sa création, la société n’a cessé de surprendre ses clients avec ses projets révolutionnaires, durables et efficients.

Le stockage solaire Construite à partir d’un oxyde supraconducteur, la batterie SuperTitan se caractérise par ses performances incroyables en matière de charge et de décharge et par sa durée de vie unique sur le marché qui s’étend sur plus de 25 années.

Cette batterie modulaire mise en place par Alchemi Energy est enfin disponible à un prix abordable et permet une décharge de 100%, ce qui diminue la capacité nominale nécessaire. Puisqu’elles s’avèrent Alchemi – Ponzio in-inflammables, ces batteries Solar 60 kWh peuvent même être installées à l’intérieur des bâtiments. Actuellement, l’entreprise Ponzio Solar SA installe 400 kWh de stockage dans le quartier EcoThierrens.

Le recyclage des eaux usées Primé en février 2020 «Best of the Best» au CES de Las Vegas, Hydraloop est un système fonctionnant de manière entièrement automatique qui permet de recycler jusqu’à 85% des eaux usées des douches, des bains et de la machine à laver. Grâce à sa technologie innovante et révolutionnaire, le système offre une excellente qualité de l’eau, qui est propre, claire, sûre et certifiée. Ainsi, cette eau peut être réutilisée pour la chasse d’eau des toilettes, la machine à laver, l’irrigation des jardins ou pour compléter une piscine. D’ailleurs, elle peut aussi être mélangée avec la récupération de l’eau de pluie. Le système Hydraloop est installé et testé dans le quartier EcoThierrens.

Le capteur solaire hybride PV et thermique Aujourd’hui, de plus en plus, on constate un manque de surfaces à disposition sur les toitures, ce qui peut s’avérer être un problème lorsque l’on souhaite répondre aux normes des différents services de l’énergie cantonaux. Issus d’une technologie unique, les tubes Virtu permettent de résoudre ces problèmes. Ils peuvent en effet être disposés bord à bord, sans espace perdu pour les ombres portées. D’ailleurs, leur conception modulaire est idéale autant pour les toits plats et en pente que pour les façades verticales. Virtu permet alors de gagner de l’espace tout en fournissant plus d’énergie, à la fois de la chaleur et de l’électricité, grâce à une technologie solaire deux en un révolutionnaire. Plus précisément, chaque tube fournit 80 Wc électrique et 280 Wth Virtu – Ponzio Solar thermique, jusqu’à 80°C. 3.2 kWc / 11.2 kWth En tant que spécialiste mondial de la technologie hybride, Ponzio Solar a déployé 50 tubes Virtu Hot dans le quartier EcoThierrens.

Unique Show Room habité, présentant presque toutes les possibilités de transition énergétique, EcoThierrens accueille des conférences, des séminaires ainsi que des formations pour les installateurs. Tous les produits distribués par Ponzio Solar sont déployés et testés sur place.

Par ailleurs, en collaboration avec les hautes écoles, de prestigieux instituts de recherche et les personnes habitant et travaillant sur place, EcoThierrens accueille des expériences réelles dans le domaine des énergies durables.

Enfin, grâce au soleil et à des panneaux solaires hi-tech hybrides PVT, EcoThierrens produit sur place toute l’énergie nécessaire à la vie des personnes, des bâtiments ainsi qu’à la mobilité électrique.

Caractéristiques Alchemi Energy

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ASSOCIATION SUISSE D’ASSURANCES ASA BRANDREPORT

La durabilité comme orientation stratégique Gunthard Niederbäumer est responsable de la division non-vie et réassurance de l’Association Suisse d’Assurances ASA. En charge de la problématique de la durabilité, ce diplômé en climatologie a représenté l’économie suisse entre 2017 et 2019 lors des conférences COP sur le climat organisées par les Nations Unies. placements qui produisent des rendements stables pour un risque comparativement faible. Les investissements durables remplissent bien cette condition, ceci de différentes manières.

Gunthard Niederbäumer

Pourquoi la durabilité est-elle une problématique centrale pour les assureurs privés?

Le changement climatique menace notre société et l’économie mondiale. Ce sujet nous concerne donc tous. Par ailleurs, pour les assureurs, les intérêts professionnels jouent un rôle important: au regard de leur cœur de métier, les compagnies d’assurances s’occupent depuis toujours de durabilité.

Les assureurs sont-ils par essence durables?

Le modèle économique des assureurs s’inscrit sur la durée et promeut la durabilité. Ils se projettent sur le long terme et sont en mesure d’identifier les risques potentiels à un stade précoce. Dorénavant, les assureurs devront davantage se poser la question de savoir quels risques ils veulent encore couvrir. Quelques assureurs appliquent déjà des critères d’exclusion portant sur certaines branches ou technologies. Même si elle est surtout dictée par des intérêts personnels, cette attitude montre notamment que le secteur de l’assurance assume une responsabilité économique.

Actuellement, ce sont surtout les placements de capitaux qui sont sous les feux des projecteurs…

Ils sont très importants pour les assureurs, en tant qu’investisseurs de poids orientés sur le long terme.

Les assureurs sont tout particulièrement tributaires des

Ces placements sont-ils intéressants financièrement?

Oui. Des études scientifiques montrent que les rendements des investissements durables et respectueux du climat sont comparables, voire plus rentables que ceux des portefeuilles de placements traditionnels.

Les placements durables sont donc déjà établis au sein de la branche de l’assurance?

Cette année, nous avons publié notre premier rapport sur la durabilité. Il permet pour la première fois d’en déduire des constats pour l’ensemble de la branche de l’assurance suisse. Il ressort des données récoltées que pour 86 pour cent des placements de capitaux pris en compte dans l’étude, les décisions d’investissement reposent sur des critères de durabilité ESG (Environnement, Société et Gouvernance). Cela illustre qu’en tant que moteur de l’économie suisse, les assureurs sont prêts à assumer leurs responsabilités en faveur d’une place économique et financière durable.

Ce rapport est-il vraiment significatif?

Au total, 32 assureurs ont participé à ce sondage. Ils détiennent tous ensemble 547 millions de francs. Ce qui représente 94 pour cent des placements de capitaux des assureurs privés suisses.

Un rapport sur la durabilité peut-il être plus efficace que de pures mesures de marketing?

Absolument. Il apporte une contribution importante à un débat sur la durabilité reposant sur des faits. Nous avons conscience que la première édition de ce rapport ne répond pas encore à toutes les questions. Elle offre néanmoins un premier aperçu et permet à la branche

de dresser son propre état des lieux. Par ailleurs, il est l’expression de notre conviction selon laquelle la responsabilité individuelle et les actions volontaires sont les meilleurs moyens d’ancrer la durabilité dans l’économie.

Une nouvelle édition est-elle prévue?

Nous publierons désormais ce rapport à un rythme annuel et entendons enrichir encore la base de données.

Les assureurs s’engagent-ils d’autres manières sur la question de la durabilité?

L’Association Suisse d’Assurances ASA s’est engagée très tôt à atteindre les objectifs climatiques. Pour accorder à la thématique de la durabilité la place qui lui revient, elle l’a d’ailleurs inscrite comme principe directeur de sa nouvelle stratégie. Ce faisant, elle s’engage notamment en faveur de la réduction des émissions de CO2 et des conséquences du réchauffement climatique.

Qu’entreprend le secteur de l’assurance dans ce domaine?

Aujourd’hui, le tournant climatique doit être pris en compte dans les considérations relatives à la prévention des risques naturels. Beaucoup d’entreprises s’impliquent depuis longtemps en ce sens. Divers projets de

prévention visent la réduction des sinistres provoqués par les conséquences du changement climatique et la sensibilisation de la population aux risques naturels.

La «carte de l’aléa ruissellement» constitue le meilleur exemple d’une collaboration entre les services de la Confédération et des cantons et ceux de l’industrie suisse de l’assurance. Elle s’entend comme un outil pour les architectes, les maîtres d’œuvre, les autorités et les forces d’intervention en matière de planification de mesures de protection. Elle indique où l’eau ruisselle en surface en cas de fortes précipitations et les zones particulièrement exposées à ce phénomène en Suisse. Elle est disponible gratuitement sous www.protection-dangers-naturels.ch.

Vous trouverez un tour d’horizon du thème de la durabilité du point de vue du secteur de l’assurance sur la page www.svv.ch/fr/durabilite.

U N S U P P L É M E N T T H É M AT I Q U E D E S M A R T M E D I A

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BRANDREPORT HOVAL

Un chauffage durable, efficace, économique et réglementaire Marque enregistrée en 1945, Hoval fait partie, à l’échelle internationale, des sociétés leader en matière de solutions de chauffage et de technique de climatisation.

Interview avec Joël Marmy, Directeur Régional Suisse Romande qui souligne le principe de l’action de Hoval: la mise en pratique de sa responsabilité pour l’énergie et l’environnement.

Joël Marmy Directeur Régional Suisse Romande, Hoval

L

es techniques de chauffage et de climatisation sont des thématiques complexes en raison du nombre élevé de composants différents qu’elles impliquent. Ainsi, une bonne coordination technique s’avère importante car même une erreur infime dans la planification peut entraîner le dysfonctionnement d’un générateur de chaleur et occasionner des frais inutiles pour le propriétaire - le rendement énergétique ne répondant pas aux conditions idéales.

Active en Suisse depuis plus de 70 ans, Hoval est spécialisé dans les solutions de systèmes pour le chauffage, le refroidissement et la ventilation qu’elle exporte dans plus de 50 pays. L’entreprise répond aux besoins de ses clients en leur offrant un service exhaustif sur tout le cycle de vie de l’installation de chauffage: le produit, la mise en service et l’entretien régulier.

Comme l’explique Joël Marmy, Directeur Régional Suisse Romande chez Hoval, l’efficacité énergétique est toujours au cœur du développement de systèmes de chauffage et de ventilation.

Joël Marmy, qu’est-ce que le Modèle de Prescriptions Énergétiques des Cantons (MoPEC)?

Dans le cadre de la Stratégie énergétique 2050, le MoPEC réglemente les prescriptions énergétiques dans le secteur des bâtiments au niveau cantonal. Il définit notamment, pour les générateurs de chaleur, la manière dont les bâtiments des classes énergétiques CECB E, F et G (principalement les bâtiments suisses construits avant 1993) doivent être assainis. Le modèle comprend onze solutions standards et il convient d’opter pour l’une d’elles pour le remplacement d’un chauffage. Il n’est, entre autres, pas permis de remplacer une chaudière à mazout par une nouvelle chaudière à mazout à moins que cette dernière ne soit combinée, par exemple, avec un système solaire thermique. Le principe fondamental des solutions standards établit que la proportion des énergies fossiles ne doit pas excéder 90% des besoins.

Quel est le but de ces prescriptions?

Le MoPEC devrait permettre d’atteindre les objectifs de la Stratégie énergétique 2050, à savoir une réduction de 42% de la consommation énergétique et de 13% de la consommation de courant par personne par rapport à l’an 2000 d’ici 2035, et cela également dans le secteur des bâtiments. En effet, 40% de la consommation énergétique en Suisse sont dévolus au chauffage et à la production d’eau chaude. C’est pourquoi, le MoPEC est essentiel pour pouvoir établir un meilleur bilan CO2 sur l’ensemble de la Suisse.

Dans ce cadre, quel est le rôle de Hoval?

En tant que partenaire des propriétaires et des installateurs chauffagistes, Hoval les accompagne et les épaule dans la mise en place des principes complexes du MoPEC. D’une part, nous le faisons par le biais de

Les générateurs de chaleur de dernière génération, notamment les pompes à chaleur, réduisent massivement les coûts énergétiques. nos générateurs de chaleur réputés pour leur efficacité énergétique élevée. D’autre part, notre expertise dans le domaine de l’ingénierie des systèmes permet de combiner entre eux divers producteurs de chaleur. Parmi les solutions standard MoPEC, certaines préconisent la combinaison de plusieurs générateurs de chaleur. À ce titre, nos solutions systèmes offrent les conditions techniques de base idéales pour une mise en œuvre optimale dans la pratique, tous les composants de nos modèles étant parfaitement coordonnés entre eux.

Quels sont les avantages du MoPEC? Par le biais du MoPEC, les propriétaires seront encouragés par la loi à se préoccuper des systèmes de chauffage modernes. Principal avantage: les générateurs de chaleur de dernière génération, notamment les pompes à chaleur, réduisent massivement les coûts énergétiques, les propriétaires n’ayant plus à se soucier de l’achat annuel de combustibles fossiles tels que le mazout ou le gaz. Pour produire de la chaleur, ces appareils utilisent des agents énergétiques alternatifs, comme l’air ambiant, la géothermie ou l’eau

souterraine - disponibles gratuitement et en quantité illimitée. Le MoPEC aide aussi les propriétaires quant aux avantages financiers à long terme qui amortissent les frais d’assainissement durant tout le fonctionnement.

Comment Hoval aide-t-il ses clients à choisir la bonne solution de chauffage?

Tout propriétaire peut rapidement se sentir dépassé par la complexité du MoPEC. C’est la raison pour laquelle nous avons créé www.mopec-guide.ch, une plateforme qui intègre un guide interactif gratuit. En fonction des réponses à huit questions simples sur le bien immobilier, le guide génère les solutions standard prescrites par la loi remplissant toutes les spécifications individuelles.

De cette manière, le propriétaire n’est plus obligé de se confronter aux directives parfois sibyllines du MoPEC. INTERVIEW ANDREA TARANTINI

Hoval SA Région Suisse Romande Ch. de Closalet 12 1023 Crissier 1 regionsuisseromande.ch@hoval.com www.hoval.ch

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FINANCE DURABLE

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Investissements à impact social, «Green bonds» et protection de l’environnement Aujourd’hui, on observe un intérêt toujours plus marqué pour les investissements à impact social et pour de nouveaux outils de financement comme les «Green Bonds».

Ces derniers séduisent en effet car ils permettent à tout le monde de générer un impact social ou environnemental positif, d’accélérer la transition énergétique et de protéger notre planète.

TEXTE ANDREA TARANTINI

L

es questions environnementales et sociales se trouvent de plus en plus au centre de notre actualité et une prise de conscience mondiale toujours plus grande se développe. À travers la signature de l’accord de Paris, 197 pays se sont engagés à réduire leurs émissions de gaz à effet de serre afin de limiter le réchauffement planétaire et de protéger notre planète.

Cet accord ne vise pas seulement les gouvernements, mais tout le monde et notamment les domaines de la recherche, de l’énergie et de la finance. Ainsi, aujourd’hui, nous sommes tous responsables de l’avenir de notre planète et même la finance dite «verte» ou «durable» peut soutenir l’accélération de la transition énergétique grâce à l’émergence de nouveaux outils financiers et de vastes possibilités d’investissement.

«Impact Investment» Aujourd’hui, marier investissement durable et rentable est possible grâce à l’investissement à impact social.

Ce type d’investissement consiste à introduire des critères de placement spécifiques (ISS) qui permettent à l’investisseur d’être reconnu en tant qu’«investisseur responsable». En effet, ne mettant pas sa priorité sur

la seule recherche du rendement de son placement, ce type d’investisseur vise à se transformer en un «acteur du changement de la société».

Pour atteindre cet objectif, grâce à des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), l’investisseur sélectionnera les entreprises industrielles, manufacturières et les sociétés de services qui agissent de manière responsable tant au niveau de leurs activités qu’à l’égard de leurs collaborateurs, notamment au sujet de leurs chaînes d’approvisionnement.

Bien évidemment, l’investisseur peut établir sa propre liste des entreprises et organisations dites «responsables». Il pourra ainsi choisir si investir sur le long terme sur les énergies renouvelables et si mettre l’accent sur des sociétés fabriquant des turbines éoliennes ou des panneaux solaires par exemple. Sur la base de critères personnels et de ses préférences, l’investisseur responsable écartera donc les entreprises pour lesquelles la question du développement durable, du respect de l’environnement tout comme celle du respect pour ses collaborateurs ne sont pas des priorités.

«Green bonds» Ayant connu un essor important depuis 2013, les «Green Bonds» représentent aujourd’hui un marché en croissance exponentielle. Ils s’avèrent en effet des nouveaux outils de financement qui permettent à tout le monde de contribuer au bien-être de la planète en gérant simplement leur épargne, de devenir un acteur financier responsable et de contribuer ainsi à l’accélération de la transition énergétique.

activement à la transition énergétique en finançant des centrales solaires photovoltaïques en Suisse et en générant des rendements fixes et annuels à 3,25% pour les investisseurs. Une nouvelle priorité a émergé parmi certains épargnants et aussi certains institutionnels, qui tend vers la compréhension de la finalité de l’investissement consenti.» Anna Zambeaux, Responsable Communication, PrimeEnergy Cleantech SA, Genève

Connus aussi sous le nom d’obligations vertes ou environnementales, les «Green bonds» sont en fait des emprunts obligataires émis sur les marchés financiers par des entreprises ou des entités publiques. Ils permettent de financer des projets qui s’inscrivent dans le cadre d’une transition énergétique, comme des projets de centrales solaires photovoltaïques par exemple.

Contrairement aux obligations classiques, les «Green bonds» permettent aux émetteurs de s’engager pleinement en présentant un rapport détaillé qui présente les investissements réalisés et leur lien avec l’environnement. Il s’agit alors d’obligations qui séduisent toujours plus les investisseurs qui veulent s’engager dans la transition énergétique mais qui attraient aussi les gérants de fonds qui sont à la recherche d’Investissements Socialement Responsables, autrement dit de placements labellisés ISR.

«De nos jours, investir dans le solaire est devenu encore plus rentable que l’immobilier. Si léguer son patrimoine à ses enfants a toujours été la règle, hériter d’une planète en bonne santé est inestimable! Les Green Bonds PrimeEnergy contribuent

Ainsi, chacun peut faire la différence et protéger notre planète en gérant simplement son épargne.

BRANDREPORT COVALENCE

Nouvelle solution d’investissement durable sur le marché des actions suisses Covalence SA, société experte en notation Environnement, Social, Gouvernance (ESG), et Sussland & Co SA, gérant de fortune indépendant, allient leurs forces pour proposer le ZKB Tracker Certificate Dynamic on Sustainable Swiss Small and Mid-Caps en collaboration avec la Banque Cantonale de Zurich.

L

’objectif de ce produit est de fournir aux investisseurs un portefeuille hautement diversifié d’actions de sociétés suisses à capitalisation boursière petite et moyenne ayant démontré concrètement leur conformité aux critères ESG ainsi qu’un impact positif sur les communautés. L’univers d’investissement inclut les sociétés valorisées entre CHF 500 millions et 20 milliards et obtenant un score ESG supérieur à la moyenne, soit environ 80 sociétés.

Il s’agit d’abord d’écarter les entreprises les plus controversées. Pour cela, Covalence assure une veille informationnelle permanente et adapte ses notations en fonction de révélations sur, par exemple, des problèmes de pollution, de non-respect du droit du travail ou de corruption.

Au-delà de la conformité, il s’agit aussi de privilégier les entreprises qui apportent des solutions aux défis sociaux et environnementaux de notre temps, démontrent un impact positif, contribuent aux Objectifs

de développement durable des Nations Unies (ODD).

Dans le portefeuille figurent ainsi Clariant, qui développe des processus de recyclage du plastique, Adecco, qui déploie des programmes d’apprentissage pour les jeunes, ou encore Barry Callebaut, qui investit en faveur de l’amélioration des conditions de vie des cultivateurs de cacao en Afrique de l’Ouest.

Fondée en 2001, Covalence a développé un système de notation basé sur une pluralité de sources d’information et s’appuyant sur la veille en ligne, l’intelligence artificielle et l’analyse humaine. De son côté, Sussland & Co bénéficie de la longue expérience de son dirigeant Anton Sussland en analyse financière, comptabilité et gestion de fonds.

Longtemps considéré comme un segment de niche, l’investissement durable est aujourd’hui prisé par de nombreux investisseurs privés et institutionnels, et ce à la fois par conviction et par intérêt. Un célèbre article du Journal of Sustainable Finance & Investment relève en effet que, parmi 2200 études empiriques, 90% trouvent une relation neutre ou positive entre critères ESG et performance financière de l’entreprise.

Le certificat proposé par Covalence et Sussland & Co confirme cette tendance. Au 31 octobre 2020, la performance depuis son lancement le 17 Septembre 2019 est de 3.68% (vs 2.12% pour le SPI Extra), soit une surperformance de 1.56%.

Plus d’informations: www.covalence.ch

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La Suisse à l’heure de l’or durable En août dernier, l’or affichait une progression spectaculaire atteignant une hausse historique, au-dessus des USD 2000 l’once.

Placement attractif et stable par excellence, ce métal précieux doit cependant faire face à une remise en question totale. Focus sur un challenge d’envergure.

TEXTE GIANCARLO CAMERANA ET GONZALO ORTIZ PHOTO SBGA/BGI

F

ini les labels éthiques autoproclamés, les investisseurs institutionnels réclament de l’or durable, à la traçabilité sans faille. Aujourd’hui, en Suisse, véritable centre mondial des raffineries, qui peut répondre à cette demande pourtant essentielle? Quelques définitions et un début de réponse.

Qu’est-ce que de l’or d’investissement?

Il existe trois grandes catégories d’or. La première, et plus connue, comprend l’or dit ornemental que l’on retrouve dans l’art, les bijoux et les montres.

Ensuite, l’or industriel, qui est utilisé dans la technologie, comme dans le cas des smartphones où l’on en utilise environ un gramme pour chaque appareil, ou encore les instruments médicaux. Enfin, l’or d’investissement que l’on trouve sous forme de pièces d’or, de lingots, d’ETF (Exchanged Traded Funds ou trackers, c’est-à-dire de véritables fonds indiciels, cotés en bourse) ainsi que divers instruments financiers du même acabit. Considéré comme une monnaie à part entière, l’or d’investissement est représenté par le symbole XAU correspondant à une once d’or fin (31.1 grammes).

Le grand challenge aurifère du 21e siècle Ces dernières années, l’or vit un trend positif. En 2020, son prix a augmenté de plus de 20%, porté par la demande vers des produits financiers or papier type ETF et/ou ETC et autres certificats semblables. Cependant, le challenge actuel de ce métal précieux ne repose pas uniquement sur les cours

positifs du marché financier. Le fait est que l’or peine à s’adapter aux besoins éthiques fondamentaux actuels; d’autant plus en Suisse, pays où l’on trouve parmi les plus importantes raffineries certifiées au monde. La question est alors la suivante: qu’est-ce que l’or durable, à une époque où il n’existe pas de certifications universelles et de normes définitives, identiques pour tous? Dans ce contexte flou - où la durabilité même de l’or est questionnée - quel acteur est capable d’apporter une solution d’avenir? Plongée, au cœur de l’or durable 2.0.

Beaucoup de certifications, mais pas d’unité Depuis plusieurs années, diverses raffineries à travers le monde, en particulier celles basées en Suisse, ont développé leurs propres certifications. L’or labellisé durable est ainsi principalement utilisé pour l’industrie de la joaillerie. Dans ce cas précis, c’est le RJC (Responsible Jewelry Council) qui fixe les normes. Mais le marché financier n’attend pas; la sensibilisation des investisseurs, accélérée par les événements des derniers mois, a créé une nouvelle donne dans le secteur de l’investissement en métaux précieux. Dès 2012, la LBMA (London Bullion Market Association), à savoir le principal marché de l’or d’investissement, a établi son propre programme d’approvisionnement responsable.

Cinq ans plus tard, la LBMA s’est alignée sur les lignes directrices de l’OCDE (Organisation de coopération et de développement économiques) pour une chaîne

d’approvisionnement responsable des minéraux. Depuis, beaucoup de communication et d’engagement, pas beaucoup de faits. La lenteur de ce développement ne démontre pas la volonté de la LBMA et du World Gold Council d’établir une nouvelle norme officielle que nous pourrions définir comme or durable. Une innovation est donc nécessaire.

organisations d’importance, toutes représentatives de la finance durable, telles que SFG (Sustainable Finance Geneva), SFS (Swiss Sustainable Finance), à laquelle sont affiliées les principales banques et institutions financières, ainsi que les caisses de pension), tout en étant aussi acceptée comme signataire des UNPRI (United Nations Principles For Responsable Investing).

Qore: pionniers de l’or durable Société de conseil et d’investissement, formée par un team d’experts en métaux précieux, Qore a développé de nouvelles références en matière de conception, de technologie et de marketing, appliquées à l’or «sustainable». Basé en Suisse, Qore vend, distribue et produit des pièces, des médailles et des lingots. Portée par ses convictions et pionnière en ce domaine, l’équipe a su anticiper le développement de la demande provenant des clients institutionnels - gérants des mandats type ISR (Investissement Social Responsable) et ESG (questions environnementales, sociales et de gouvernance) -, mais aussi le souhait de clients privés, soucieux d’investir dans de l’or durable.

Qore et SBGA : approvisionnement responsable En 2013, la SBGA (Swiss Better Gold Association) et le SECO (Secrétariat d’État suisse à l’économie) ont formé la BGI for ASM (Better Gold Initiative for Artisanal and Small Scale Mining) dans le but de soutenir les producteurs ASM et d’améliorer leurs pratiques de travail, pour le bien des mineurs, mais aussi de leur entière communauté, afin de développer des chaînes d’approvisionnement efficaces et responsables. En rejoignant la SBGA, en 2020, Qore participe au développement actif et à la promotion d’or d’investissement sourcé par la Better Gold Initiative. La société basée à Genève a également été choisie comme investment advisor pour le premier fonds d’investissement d’or durable autorisé à la distribution, auprès d’investisseurs qualifiés en Suisse. Le futur s’annonce brillant.

Bien qu’il existe différentes agences de rating indépendantes, chacune d’entre elles a développé son propre modèle. Il n’existe donc pas, à ce jour, de rating universel susceptible de définir quel produit financier est normalisé comme durable ou pas. Ainsi, Qore s’est attelée à mener des recherches spécifiques afin de combler le gap, en suivant les critères ISR et ESG. Enfin, dans le but d’institutionnaliser sa définition, Qore a rejoint des

BRANDREPORT CRIDEC SA

Valoriser les déchets spéciaux et promouvoir un développement durable L’entreprise CRIDEC est spécialisée dans l’élimination et la valorisation des déchets spéciaux. Par son activité, elle promeut un développement durable et garantit la qualité de l’environnement.

P

uisque tout détenteur ou producteur de déchets spéciaux doit traiter, éliminer et valoriser ses déchets en respectant l’environnement, CRIDEC se positionne en tant que partenaire pour le recyclage des déchets dangereux. En s’appuyant sur son professionnalisme et ses valeurs d’intégrité et de clarté, CRIDEC facilite la bonne gestion des déchets spéciaux des responsables des collectivités publiques et des entreprises.

Chaque année, CRIDEC traite près de 50000 tonnes de déchets principalement toxiques. Des tubes fluorescents aux résidus de l’industrie chimique et pharmaceutique, en passant par les peintures, les huiles mais aussi les herbicides, la société trie, analyse, sépare et valorise les matériaux qu’elle collecte et transporte sur ses sites. CRIDEC sensibilise également la population et les responsables politiques en soulignant les enjeux écologiques, économiques et sociaux relatifs aux déchets spéciaux.

Un service sur mesure CRIDEC propose des services qui répondent aux besoins de ses clients et de la société. L’entreprise offre en effet un service sur mesure ainsi qu’une solution globale qui peut, selon la demande, inclure la délégation globale de la gestion des déchets. Le CRIDEC SERVICES garantit des collectes mobiles, des interventions, du tri, du reconditionnement ainsi que des évacuations demandant un protocole spécifique. Dans le domaine des services, CRIDEC propose aussi à une part de sa clientèle un concept de mise à disposition de suremballages réutilisables qui, depuis peu, peuvent être lavés dans une nouvelle machine industrielle.

Nouvelle plateforme MyCRIDEC Grâce à MyCRIDEC, l’entreprise permet à ses clients d’effectuer leurs commandes «en ligne», facilitant ainsi la prise en charge sur mesure des déchets. CRIDEC n’assure donc pas seulement la prise en charge, le transport, le tri et la valorisation des déchets spéciaux

mais aussi le suivi direct et complet du processus.

MyCRIDEC garantit aussi à tous les remettants un accès facilité, plus sécurisé et durable à toutes les données concernant leurs déchets spéciaux, qu’il s’agisse de statistiques générales, de leur historique ou du statut des commandes en cours.

Autres démarches en faveur d’un développement durable L’entreprise est engagée auprès des acteurs du domaine des déchets spéciaux dans le cadre de formations continues. Par ailleurs, CRIDEC s’occupe de différents mandats, comme celui de conseiller à la formation pour le transport de marchandises dangereuses (OCS).

Enfin, CRIDEC est au bénéfice d’une convention d’objectifs auprès de la Confédération afin de réduire sa consommation énergétique et ses rejets de CO2.

TEXTE ANDREA TARANTINI

Valorisons les déchets spéciaux CRIDEC SA Case Postale 1312 Eclépens commercial@cridec.ch 021 866 03 04

U N S U P P L É M E N T T H É M AT I Q U E D E S M A R T M E D I A

GARAGE DU RHÔNE SA BRANDREPORT

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Livraisons en centre-ville avec des utilitaires 100% électriques Importateur de véhicules électriques Addax MT pour toute la Suisse et distributeur de vRbikes pour la Suisse romande, le Garage du Rhône SA favorise des «livraisons sur le dernier kilomètre» en centre-ville et répond ainsi à la problématique de l’interdiction croissante des véhicules thermiques en centre-ville et de la baisse des places de parking.

L’Addax MT L’Addax MT (10/15) ainsi que le nouveau Addax MT15n sont des utilitaires 100% électriques, propres et silencieux. Disponibles en version benne, benne basculante ou caisson fermé, les modèles de l’Addax MT s’avèrent à la fois agiles, robustes et, grâce à leur double suspension, leurs freins à disque et leur vision périphérique au sol, ils garantissent aussi sécurité et confort. Toutes ces caractéristiques font des différents modèles de l’Addax MT, des véhicules utiles dans tous les domaines.

Puisque l’Addax MT bénéficie également d’une autonomie jusqu’à 134 km et d’un grand espace de chargement, il répond de manière efficace aux besoins des villes et des communes et représente la liberté. En effet, pendant toute une journée, cet utilitaire 100% électrique, agile dans les petites ruelles et rapide sur les grandes avenues, peut transporter jusqu’à 1000 kg sur site. Il s’agit donc d’un véritable utilitaire de livraison urbain qui assure parfaitement des «livraisons sur le dernier kilomètre» et une mobilité sans émissions.

Configuration sur mesure Personnalisable selon les besoins de chaque utilisateur.

5 ans de garantie sur les batteries Pièces de rechange envoyées dans les 24 heures.

100% vert et économique Le coût par kilomètre le plus bas du marché.

4G monitoring Diagnostic à distance, technicien sur place.

La configuration de l’Addax MT vise à répondre aux besoins de chaque utilisateur. C’est pourquoi, tout véhicule fait l’objet d’une production sur mesure.

Les usagers peuvent alors opter pour une version avec fourgon ouvert ou fermé, pour un utilitaire bénéficiant d’un module de refroidissement intégré, d’un système de tri pratique ou simplement d’un châssis-cabine.

«Bruits, gaz toxiques, particules fines et embarras de circulation, nos villes et agglomérations sont aujourd’hui saturées. La ville de demain sera une ville avec moins de voitures et avec des véhicules utilitaires écologiques. Addax est notre geste pour une planète plus verte que nous souhaitons laisser à nos enfants.»

Configuration sur mesure Personnalisable selon les besoins de chaque utilisateur.

Productivité Des volumes de transport jusqu’à 1000l, charge utile de 120kg en autonomie de 130km.

Sécurité et confort Conduire sûre, même en cas de pluie et de neige. Ergonomie agréable, soignée dans les moindres détails.

Durabilité Amélioration du bilan écologique et économique global.

Les vRbikes En tant que véritables véhicules électriques modulaires, les vRbikes impressionnent par leurs applications efficaces et personnalisées associées à une capacité de transport considérable. Le vR3 est le nouveau-né de cette gamme. Avec ses trois-roues et un rayon de braquage à 90°, il s’avère aussi maniable qu’un scooter mais bien plus sûr. Configurable par des moyens simples qui augmentent considérablement son volume de transport et sa flexibilité, le nouveau vR3 s’adapte à différents domaines tout en restant sûr, confortable et durable. garage-du-rhone.ch TEXTE ANDREA TARANTINI ANNONCE

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